Ustroń - 108,15 m² - 2 niezależne lokale - widok

Opis

Ustroń - Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami Na sprzedaż cały kameralny budynek mieszkalny na osiedlu Zielony Zakątek przy ul. Myśliwskiej w Ustroniu, składający się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 108,15 m² wraz z komórkami. To bardzo ciekawa propozycja dla dwóch rodzin, dwóch pokoleń, a także dla osób, które chcą połączyć własne miejsce w górach z wynajmem drugiego lokalu. Najważniejsze atuty - cały budynek na wyłączność - 2 niezależne mieszkania - łączna powierzchnia 108,15 m² - mieszkanie na parterze 42,6 m² - mieszkanie na piętrze 65,55 m² - prywatny ogródek, taras i balkon - dwupoziomowy lokal z antresolą - 2 komórki przynależne - ogrzewanie podłogowe - piece Viessmann - okna 3-szybowe - zdalne sterowanie temperaturą - możliwość wykończenia pod klucz Przy zakupie nie zapłacisz 2% podatku PCC - nawet jeśli jesteś już właścicielem jakiejś nieruchomości! Sprzedaż z 8% VAT. Mieszkanie na parterze 42,6 m² Na parterze znajduje się: - oddzielna sypialnia, - salon z miejscem na aneks kuchenny i jadalnię, - łazienka z oknem, - przedpokój, - taras, - prywatny ogródek, - komórka 1,65 m². Z salonu i sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogródek. Mieszkanie na piętrze 65,55 m² Drugie mieszkanie jest dwupoziomowe. Na głównym poziomie znajduje się sypialnia, salon z aneksem, łazienka, przedpokój i taras. Na antresoli znajduje się dodatkowe WC oraz duża otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnię, garderobę, gabinet lub strefę wypoczynkową. Do lokalu przynależy komórka 2,75 m². Dla rodziny lub pod wynajem Oba lokale mogą funkcjonować całkowicie niezależnie. To dobre rozwiązanie jako: - dom dla dwóch rodzin, - dom wielopokoleniowy, - własne mieszkanie + wynajem drugiego, - dwa lokale pod wynajem, - baza wakacyjna w Ustroniu. Wspólna klatka schodowa obsługuje wyłącznie te dwa mieszkania. Standard - ogrzewanie podłogowe - piece gazowe Viessmann - zdalne sterowanie temperaturą - okna 3-szybowe - ocieplenie ścian 15 cm - ocieplenie dachu 30 cm - prąd, woda, kanalizacja i gaz Dach przypisany jest do lokalu na piętrze, co daje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Wykończenie i parking Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Schody na antresolę nie są zawarte w cenie. Inwestor może wykonać schody spiralne lub klasyczne wraz z balustradą za 15 000 zł. Istnieje również możliwość dokupienia miejsc postojowych w cenie 15 000 zł za jedno miejsce. Lokalizacja Zielony Zakątek przy ul. Myśliwskiej łączy spokojne otoczenie z dobrym dojazdem do centrum Ustronia, Wisły i całego regionu. - Biedronka ok. 430 m - PKP Ustroń Brzegi ok. 2,3 km - Wisła ok. 9,5 km - Czantoria Wielka - Równica - Leśny Park Niespodzianek - Górski Park Równica Dostępne od zaraz! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Ustroń

Ta oferta

10 171 zł/m²

Mediana okolicy

6657 zł/m²

Połowa ofert

3,8–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Figle Migle

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raf-Medic

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr Libro

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń ul. L. Kojzara

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Zdrój

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Oddziały Przedszkolne w Goleszowie Równi

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.