SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dochodowy dom mieszkalno–wczasowy Ustronie Morskie

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 435,21 m²
Pokoje: 16
Piętro: 1
Cena za metr: 3906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 906 zł/m²
Mediana okolicy: 5 425 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 16-pokojowy, 435,2 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 3 906 zł za m² — 28% mniej niż mediana 5 425 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UWAGA - cena do negocjacji !USTRONIE MORSKIE - na sprzedaż dochodowy dom mieszkalno- wczasowy z mieszkaniem dla właściciela i z pokojami do wynajęcia.Dom ma powierzchnię użytkową 435,21 m2 w tym 16 pokoi oraz 12 łazienek.Powierzchnia działki wynosi 710 m2.Budynek zlokalizowany jest pośród domów wczasowych, pensjonatów i domów z pokojami do wynajęcia w turystycznej miejscowości Ustronie Morskie ok. 15 km od Kołobrzegu i ok. 800 m od morza. Dom posiada funkcjonalne rozwiązania gdzie część mieszkalna właścicieli nie koliduje z wynajmowanymi pokojami. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana a wjazd na nią jest przez automatyczną bramę na pilota.Na terenie posesji znajduje się dodatkowo: - miejsce wydzielone na plac zabaw dla najmłodszych oraz - wiata ze stołami- wydzielone miejsce do grillowaniaBudynek zadbany, wolno stojący, z podpiwniczeniem , trzykondygnacyjny + poddasze nieużytkowe ( możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje ) Obiekt wybudowany w latach 90-tych, murowany, docieplony styropianem, dach kryty blacho dachówką, okna - PCV. Na podłogach deski oraz panele podłogowe a na ściany malowane tynki cementowo-wapienne.Ogrzewanie:- ogrzewanie i ciepła woda z gminnej instalacji gazowej i pieca II funkcyjnego.ROZKŁAD BUDYNKU :- PARTER : ( Mieszkanie właściciela )- Salon , - 3 pokoje w tym jeden z łazienką wszystkie pokoje z wyjściem na ogród- Kuchnia widna kwadratowa - Łazienka z wanna i prysznicem - Wc oddzielne 1 PIETRO : ( Wczasowe dla gości ) - Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z balkonem i łazienką z Wc - pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc- pokój 3 osobowy z łazienką z wc - pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc5 - pokój 5 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc Kuchnia ogólnodostępna ( na półpiętrze ) dla gości 2 PIETRO : ( Wczasowe dla gości )- Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z łazienką z Wc - pokój 4 osobowy z łazienką z Wc - pokój 2 osobowy z łazienką z wc - pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc- Pokój 4 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc- PODDASZE / strych o pow. 51,91 m2 , z oknami połaciowymi możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje lub apartamentPIWNICA : o pow. 14,13 m2Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (energia, siła, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, gaz, linia telefoniczna, internet )Pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,12 m2 , wejście z zewnątrz Łączna liczba miejsc noclegowych dla gości - 40 osób. Cena sprzedaży 1.700.000 zł . Cena zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie całego obiektu .Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !