Dom Nad Morzem Ustronie Morskie K/ Kołobrzegu

Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem wolnostojącym w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie koło Kołobrzegu, w trakcie generalnego remontu do wykończenia i własnej aranżacji.  Przeznaczenie w planie miejscowym dla działki nr 640 - 31UTM (zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej). - 2 km od morza  - 10 km od Kołobrzegu OPIS NIERUCHOMOSCI BUDYNEK wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 245,04 m2 na działce gruntu o pow. 710 m2 przy ul. Krótkiej 1 w Ustroniu Morskim. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej  - murowany z dociepleniem na fundamentach żelbetowych. Dach dwuspadowy kryty blachą trapezową., ścianki działowe murowane z cegły, strop żelbetowy, schody wewnętrzne żelbetowe. - okna PCV -  NOWE wymienione - instalacja elektryczna 230 V I 400 V - NOWA  wymieniona - instalacja CO, gazowa, wodno-kanalizacyjna  NOWA - wymienione  - tynki brak - w części pomieszczeń - stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak - elewacja - tynk mineralny TEREN posesji  wyłożony częściowo Pol brukiem, zagospodarowany -  miejsca parkingowe zewnętrzne. OGRÓD zagospodarowany, wieloletnie nasadzenia, drzewa dookoła domu okalają cały teren i wypełniają go zielenią. DANE TECHNICZNE BUDYNKU: - ilość kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe - powierzchnia użytkowa 245 m2  - rok budowy ok 1990 r. - stan techniczny - do wykończenia POMIESZCZENIA: PARTER: - wejście główne (korytarz) 20 m2 - klatka schodowa 6,35 m2 - kotłownia 7,45 m2 razem : 34,10 m2 PARTER niezależne mieszkanie o pow. 29,45 m2 - pokój z aneksem kuchennym 14,64 m2 - korytarz 2,82 m2 - pokój 8,53 m2 - łazienka 3,46 m2 PARTER niezależne mieszkanie o pow. 37,41 m2 - pokój z aneksem kuchennym 17,00 m2 - korytarz 2,20 m2 - pokój 14,44 m2 - łazienka 3,77 m2 I PIĘTRO : - korytarz 4,72 m2  - salon dzienny z aneksem kuchennym 44,70 m2 - pokój 7,40 m2 - wc 1,27 m2 - pokój 13,88 m2 - łazienka 5,10 m2 razem: 77,07 m2 PODDASZE: - korytarz 9,23 m2 - łazienka 7,40 m2 - pokój 15,57 m2 - pokój 10,58 m2 - łazienka 2,18 m2 - pokój 18,90 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,15 m2 razem: 67,01 m2 TERMIN WYDANIA :w dniu aktu po zapłacie całej ceny STAN PRAWNY : pełna własność bez obciążeń w KW Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta

4285 zł/m²

Mediana okolicy

6750 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.