Dom z potencjałem inwestycyjnym blisko morza

Opis

Dom właściciela + apartamenty i domki letniskowe zaledwie 250m od morza w Ustroniu Morskim!Oferujemy na sprzedaż nieruchomość znajdującą się w topowej lokalizacji Ustronia Morskiego, w niedalekim sąsiedztwie pięknej i malowniczej plaży...Ustronie Morskie to cicha i urokliwa miejscowość turystyczna, zlokalizowana nad samym morzem, usytuowana między Kołobrzegiem a Koszalinem, ciesząca się ogromnym zainteresowaniem przez licznych turystów... Obiekt obecnie prosperującym, z przeznaczeniem na działalność noclegową oraz usługową.Oferta idealna dla poszukujących pomysłu na biznes!OPIS NIERUCHOMOŚCI:Ośrodek w ciągłej rozbudowie na działce o powierzchni 1524m2 posiada 35 miejsc noclegowych.W obiekcie została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna 9,8KW co pomaga zniwelować koszty prądu w granicach 35zł/ miesięcznie!W pierwszej kondygnacji zostały wydzielone mieszkanie właściciela tj.:PARTER:- 2 sypialnie,- salon z aneksem kuchennym,- łazienka z WCPIĘTRO I:Apartament I: (dwuosobowy)- sypialnia,- łazienka z WC,- przedpokój,Apartament II: (trzyosobowy)- sypialnia,- łazienka z WC,- przedpokój,Apartament III: (sześcioosobowy)- dwie sypialnie- dwie łazienki z WC- przedpokój- balkonPODDASZE:- kuchnia wspólna dla klientów apartamentów.4 CAŁOROCZNE DOMKI LETNISKOWE:- dwupoziomowe domki letniskowe mogące pomieścić jednocześnie nawet 24 osoby.Na chwile obecną do użytku oddany jest jeden domek letniskowy w pełni wyposażony i wykończony materiałami wysokiej jakości.Pozostałe trzy domki letniskowe są na etapie wykańczania.Domki letniskowe ogrzewane panelami na podczerwień, które w połączeniu z fotowoltaiką przynoszą znikome koszty ogrzewania każdego z domków letniskowych!OBIEKT ZAOPATRZONY W:- alarm- rolety antywłamaniowe- kamery 24/h- monitoring- brama wjazdowa na pilotaNIERUCHOMOŚĆ POSIADA CAŁĄ NIEZBĘDNĄ DOKUMENTACJĘ ORAZ PROJEKT W KTÓRYM DOCELOWO BĘDZIE 9 DOMKÓW LETNISKOWYCH.Na obszernym terenie zieleni znajdziemy:- wyznaczone miejsce na ognisko lub grilla,- parking, - strefa dla dzieci wyposażona w plac zabaw,W pobliżu znajdują się restauracje, sklep spożywczo-warzywniczy , smażalnie ryb, czy dyskonty spożywcze "Biedronka", "Lidl", "Dino", "Polo", oraz wiele innych pawilonów handlowych i stoisk.CENA: 2 500 000 zł Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży.ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!APZ Property Nieruchomości+48505-509-506+48507-555-050 +48 94 35 555 55Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: innyTyp własności: własnośćStan domu: dobryTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: dobryTyp podłogi: gresTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: blachaŁącze internetowe: takPowierzchnia zabudowy: 260Liczba sypialni: 6Liczba pokoi: 8Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaMeble: takDomofon: takOchrona: takKlimatyzacja: takKształt działki: prostokątDługość działki: 64Szerokość działki: 24Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszaneAlarm: takTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta

7576 zł/m²

Mediana okolicy

5464 zł/m²

Połowa ofert

5–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   APZ Property wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · APZ Property Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  APZ Property Sp. z o.o.

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  APZ Property

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustronie Morskie - szkoła

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Ars Medica

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.