Dom Ustrzyki Dolne, ul. Jasień

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący z garażem i dużą działką. Może masz ochotę na "proziaki" pieczone na blaszy kuchni kaflowej lub swojski sernik pieczony w "bratrurze" tej samej kuchni? Do dyspozycji masz oczywiście jeszcze kuchenkę gazową na butlę, ale to nie ten sam klimat. Zobacz dom, który ma powierzchnię 125 m² i stoi na działce o powierzchni 3005 m². Cena dotyczy tylko tej części, ale może być w różnej konfiguracji, np.: Konfiguracja 1: Dom z działką 3005 m². Konfiguracja 2: Dom z działką 3005 m² plus dodatkowe 15, 30 lub nawet 50 arów pod zabudowę jednorodzinną na działce przyległej do tej opisanej. Działka ta 50-arowa jest w trakcie wydawania decyzji WZ (warunki zabudowy), ponieważ znalazła się ona w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy dla zatwierdzonego 24 sierpnia 2026 Planu Ogólnego dla Ustrzyk Dolnych. Konfiguracja 3: Dom z działką 3005 m² plus jeszcze 110 arów działki, też przyległej, rolnej, na której możesz posiać i cieszyć się łanem pięknej i pachnącej lawendy (w tej chwili jest dofinansowanie unijne na lata 2025-2030 na jakieś tam robaczki, kwiatki i inne). Cena oczywiście wyższa w zależności od konfiguracji. W nieruchomości znajdziesz 4 pokoje, piwnicę, strych i garaż. Budynek pochodzi z 1971 roku i został wybudowany z cegły i pustaków. Stan budynku pozwala na wprowadzenie się od razu i zamieszkanie z możliwością dokonywania remontów i aranżacji według swojego uznania. Dom ma skośny dach pokryty blachą (wymiana 10 lat temu) i okna plastikowe, co zapewnia dobrą izolację. Można jeszcze skorzystać z programu "czyste powietrze" na docieplenie budynku. Ogrzewanie wymienione w ramach programu (na pelet) jest funkcjonalne, a media obejmują wodę, prąd i szambo (w perspektywie czasowej planowany jest remont drogi z przyłączami do kanalizacji). Działka jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na posesji znajdziesz jeszcze studnię z kręgów oraz budynek gospodarczy (stodoła ze stajnią). Lokalizacja jest atrakcyjna - blisko lasu, Jeziora Solińskiego i Gór Bieszczadzkich oraz blisko wyciągów narciarskich, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Nie umieszczałem wszystkich zdjęć, bo system mi nie chciał przepuścić (za małe), ale mam, jak coś.