Dom wolnostojący 360m2 Ustrzyki Dolne Lotników

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa niższa cena !!! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o łącznej powierzchni około 360 m², położony na działce o powierzchni 50 arów w Ustrzykach Dolnych, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych mieszkań, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dwóch rodzin, jak i pod inwestycję, w tym wynajem długoterminowy lub działalność agroturystyczną. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy, altana oraz potencjał zagospodarowania dużej działki. Parametry nieruchomości: Dom o powierzchni około 360 m² został wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem, a dach pokryto blachą. Budynek składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, pierwszego piętra oraz drugiego piętra. Okna zostały wymienione na plastikowe. W 2005 roku nieruchomość przeszła remont, natomiast w 2010 roku dobudowano przednią część budynku, która obecnie stanowi drugie, niezależne mieszkanie. Parter garaż jednostanowi trzy niezależne pomieszczenia kotłownia z zapleczem sanitarnym Mieszkanie I, piętro 1 aneks kuchenny połączony z salonem, łazienka wyposażoną w wannę i prysznic dwie sypialnie, z czego jedna posiada wyjście na taras, komunikacja (schody na piętro, przejście do drugiego mieszkania, schody do piwnicy) Mieszkanie I, piętro 2 część nie użytkowana i nie wykończona. Mieszkanie II, piętro 1 przestronna kuchni z jadalnią i piecem gospodarczym, łazienka z wanną i prysznicem, dwa niezależne pokoje, korytarz Mieszkanie II, piętro 2 trzy ustawne pokoje (jeden z możliwością zagospodarowania pod aneks kuchenny) łazienka z wanną i prysznicem, korytarz Działka o powierzchni 50 arów jest częściowo ogrodzona, posiada nieregularny kształt i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy oraz altana z grillem. Media: Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągu miejskiego, a ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba (w planach kanalizacja miejska). Ogrzewanie zapewnia piec na troty. Dojazd: Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfortową komunikację przez cały rok. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miasta, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i otoczenia zieleni. Atuty: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania, duża powierzchnia użytkowa oraz rozległa działka dająca realny potencjał dalszej zabudowy lub rozwoju działalności turystycznej. Położenie w regionie Bieszczad, w pobliżu licznych szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz ośrodków sportów zimowych, czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących miejsca do życia, jak i dla inwestorów. W pobliżu i niedalekiej odległości znajdują się restauracje, stacja benzynowa, basen, kino, wyciąg narciarski, muzea i ścieżki i szlaki turystyczne. CENA: ̶9̶9̶9̶ ̶0̶0̶0̶ zł Nowa niższa cena: 899 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce! Gabriela Kowalczyk Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: *** *** *** e-mail: ga*****a@k***************.pl www.******************* Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.