Dom z dwoma mieszkaniami i działką, Ustrzyki Dolne

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa niższa cena !!!Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o łącznej powierzchni około 360 m², położony na działce o powierzchni 50 arów w Ustrzykach Dolnych, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych mieszkań, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dwóch rodzin, jak i pod inwestycję, w tym wynajem długoterminowy lub działalność agroturystyczną. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy, altana oraz potencjał zagospodarowania dużej działki.Parametry nieruchomości:Dom o powierzchni około 360 m² został wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem, a dach pokryto blachą. Budynek składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, pierwszego piętra oraz drugiego piętra. Okna zostały wymienione na plastikowe. W 2005 roku nieruchomość przeszła remont, natomiast w 2010 roku dobudowano przednią część budynku, która obecnie stanowi drugie, niezależne mieszkanie.Partergaraż jednostanowitrzy niezależne pomieszczeniakotłownia z zapleczem sanitarnymMieszkanie I, piętro 1aneks kuchenny połączony z salonem,łazienka wyposażoną w wannę i prysznicdwie sypialnie, z czego jedna posiada wyjście na taras,komunikacja (schody na piętro, przejście do drugiego mieszkania, schody do piwnicy)Mieszkanie I, piętro 2część nie użytkowana i nie wykończona.Mieszkanie II, piętro 1przestronna kuchni z jadalnią i piecem gospodarczym,łazienka z wanną i prysznicem,dwa niezależne pokoje,korytarzMieszkanie II, piętro 2trzy ustawne pokoje (jeden z możliwością zagospodarowania pod aneks kuchenny)łazienka z wanną i prysznicem,korytarzDziałka o powierzchni 50 arów jest częściowo ogrodzona, posiada nieregularny kształt i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy oraz altana z grillem.Media:Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągu miejskiego, a ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba (w planach kanalizacja miejska). Ogrzewanie zapewnia piec na troty.Dojazd:Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfortową komunikację przez cały rok. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miasta, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i otoczenia zieleni.Atuty:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania, duża powierzchnia użytkowa oraz rozległa działka dająca realny potencjał dalszej zabudowy lub rozwoju działalności turystycznej. Położenie w regionie Bieszczad, w pobliżu licznych szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz ośrodków sportów zimowych, czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących miejsca do życia, jak i dla inwestorów.W pobliżu i niedalekiej odległości znajdują się restauracje, stacja benzynowa, basen, kino, wyciąg narciarski, muzea i ścieżki i szlaki turystyczne.CENA:  ̶9̶9̶9̶ ̶0̶0̶0̶ złNowa niższa cena: 899 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.