Dom w zabudowie szeregowej w Wadągu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

>>OSIEDLE NA WZGÓRZU W WADĄGU<<Ofertę przedstawia TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji.OFERTA DOTYCZY DOMÓW NR: 3.1, 3.2, 5.1DOMY NR 1, 2.1, 2.2- REZERWACJADOMY NR 4.1, 4.2, 5.2 - SPRZEDANEINWESTYCJA I OTOCZENIE:Przedstawiamy Państwu kolejny III Etap Inwestycji Osiedle na Wzgórzuznajdujące się w Wadągu przy ul. Krasińskiego. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o klientach szukających spokoju i wygody, ceniących sobie bliskość natury. Jest to miejsce, gdzie można uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się wspólnym czasem spędzonym z rodziną. Deweloper Na Wzgórzu- 3 Sp. z o.o. ma do zaproponowania przemyślaną i starannie zaprojektowaną ofertę nieruchomości. Głównym wykonawcą jest firma 2mProjekt Sp. z o.o., która posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji podobnych inwestycji.Etap Trzeci Osiedla Na Wzgórzu polega na wybudowaniu 1 domu jednorodzinnego oraz 4 domów dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Każdy z lokali położony jest na odrębnej działce do wyłącznego korzystania, o powierzchni działek od 200m2 do 300 m2 na dz. nr 619, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627 ob. Myki, gm. DywityBUDYNEK:Domy znajdują się w kameralnej zabudowie. Styl architektoniczny w jakim zaprojektowano budynki nawet po wielu latach będzie wyglądał atrakcyjnie i cieszył oko. Całość domu została starannie zaplanowana, by możliwości aranżacyjne każdego pomieszczenia były jak największe i pozwalały na duże pole do popisu przyszłym nabywcom.Każdy lokal o pow. projektowanej 112,07 m2 będzie składał się z :PARTER ( pow. użytkowa 56,5m2):- Salon z aneksem kuchennym- Łazienka- Wiatrołap- Komunikacja- Garaż jednostanowiskowyPODDASZE +1 (pow. użytkowa 55,57m2):- 4 niezależne pokoje- Komunikacja- ŁazienkaSTRYCH ( PODDASZE +2): powierzchnia ok. 15 m2. Na strychu zamontowane zostaną okna połaciowe.Budynek wykonany w stanie deweloperskim w niżej wymienionym standardzie:wszystkie ściany zewnętrzne o gr. 18 cm oraz wewnętrzne z cegły silikatowej o gr. 12 cm,kompletne tynki gipsowe i posadzki cementowe,elewacja lekka/mokra – tynki SI-SIL w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości, izolacja o gr. 20 cm,izolacja poddasza pianą PUR o gr. 26 cm wraz z zabudową płytami g-k (bez szpachlowania połączeń),dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym ceglastym,schody żelbetowe wewnętrzne,stolarka okienna 3-szybowa – od zewnątrz kolor antracytowy, od wewnątrz biały,parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze antracytowym,drzwi wejściowe SELECT (90E) firmy Gerda,automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski,wyłaz strychowy ze schodami składanymi do nieużytkowego poddasza (+2), podłoga z płyty OSB 18 mm,kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania,ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu (+1),wykonane przyłącza wodno-kanalizacyjne,wykonanie WLZ (wewnętrzna linia zasilająca),kompletna instalacja powietrznej pompy ciepła typu split z zasobnikiem CWU o pojemności 200 dm³,wewnętrzna instalacja elektryczna bez białego montażu,naświetlacz z czujnikiem ruchu i zmierzchu nad bramą garażową,oświetlenie nad drzwiami wejściowymi,wypusty elektryczne od strony ogrodu (pod gniazdo i oświetlenie) – bez montażu osprzętu,kran ogrodowy podłączony do instalacji wodnej,kompletnie wykonane chodniki i podjazdy,podjazd z geokratytaras z kostki betonowej,teren wyrównany, bez obsiania trawą,kompletne ogrodzenie od strony ogrodu (brak ogrodzenia od strony wejścia),wiaty śmietnikowe, tabliczki z numeracją budynków oraz skrzynki na listy.dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.OGRZEWANIE I MEDIAkompletna instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci gminnej,ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu zasilane powietrzną pompą ciepła,kompletna wewnętrzna instalacja elektryczna,Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykonania:klimatyzacji w wybranym pomieszczeniuzmiękczacza wodyinstalacji PVTERMINY:Termin rozpoczęcia budowy Etapu III : 01.05.2026 r. Planowane zakończenia budowy Etapu III : 30.09.2027 r.Planowane przeniesienie własności do 31.03.2028 r., jednakże Deweloper dopuszcza wcześniejsze wydanie lokalu po dokonaniu czynności odbiorowych i spełnieniu przez Nabywcę świadczeń pieniężnych zawartych w Umowie Deweloperskiej.Nieruchomości wykończone w stanie deweloperskim. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Pomagamy przy realizacji transakcji wiązanych ( sprzedaży nieruchomości klientów, aby zakupić w/w nieruchomość).Deweloper: Na Wzgórzu - 3 Sp. z o.o.Generalny Wykonawca: 2mProjekt Sp. z o.o.Biuro sprzedaży Inwestycji: TreeHouse NieruchomościAnna Jankowska-Piechowskae-mail: a.jankowska@728-867-903TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)