SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Osiedle Wadąg - 15 min. do centrum + opcja działka 800m2 obok domu

Wadąg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 6 944 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 21; domy 160–220 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 14 października 2026

Dom, 170 m² (Wadąg) kosztuje 7 000 zł za m² — tyle, ile mediana 6 944 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Dywity). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 250 000 zł do 1 190 000 zł (−4,8%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry Państwu.Chcielibyśmy zaoferować Państwu dom wolnostojący, piętrowy ok.170m2 na działce ok. 800m2 z możliwością adaptacji poddasza, a także z możliwością dokupienia sąsiadującej z domem wydzielonej działki budowlanej (obecnie stanowiącej część ogrodu) - 800 m2. Działka w tym miejscu to doskonała inwestycja kapitału. Uwaga - sama działka nie jest na sprzedaż ! Dom został wybudowany w 2002 roku i znajduje się na istniejącym od 2001 roku Osiedlu Wadąg. Osiedle posiada pełną infrastrukturę w postaci dróg wewnętrznych (kostka brukowa) i dojazdowych (asfalt) , oraz infrastrukturę handlowo - usługową (sklepy spożywcze Lewiatan i Żabka, apteka, pizzeria, kwiaciarnia, lecznica dla zwierząt, przychodnia medyczna, przychodnia rehabilitacyjna, stomatolog, auto myjnia samoobsługowa).Osiedle Wadąg leży na granicy z miastem Olsztyn i jest oddalone od centrum miasta zaledwie o 6 km (10-15 min. samochodem). Osiedle posiada pełną komunikację z Olsztynem dzięki autobusom MPK ( autobusy: 112 i 108 -przystanki pod samym osiedlem) + komunikacja gminna.Dom w 2025 roku przeszedł gruntowny remont (nowa elewacja zewnętrzna, ocieplenie poddasza, nowy piec CO, nowy wiatrołap, nowe okna typu Velux, nowe oświetlenie zewnętrzne, nowe płytki na tarasie, nowe drzwi wejściowe i techniczne na taras, nowa kuchnia w zabudowie, nowa łazienka na piętrze, malowanie wszystkiego wewnątrz).Podpiwniczenie: pod głównym tarasem znajduje się rozległe pomieszczenie piwniczne na drzewo, sprzęt ogrodniczy itp.Parter: wiatrołap, hol, kotłownia z prysznicem, WC, salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła parter i piętro) wraz z jadalnią i wyjściem na ogród , kuchnia, pokój typu gabinet, schody na piętro.Piętro: 4 pokoje typu sypialnia, w tym z jednego wyjście na górny taras (obecnie otwarty - możliwe różne aranżacje - np. zamknięty ogród zimowy, strefa domowego SPA itp.) , łazienka z wyjściem na górny taras, składane schody drewniane typu drabinka z wejściem na poddasze .Poddasze: powierzchnia otwarta do aranżacji - ocieplone, doprowadzone oświetlenie.Wykończenie: duże kafle podłogowe, w łazienkach armatura, nowoczesna zabudowa kuchni (nowa) wraz z urządzeniami AGD (Whirlpool, Elektrolux, Amica - wszystko nowe), drzwi zewnętrzne wzmocnione antywłamaniowe -nowe, okna PCV w tym okna typu Velux - nowe. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna.Media: kanalizacja, gaz ziemny – ogrzewanie podłogowe, woda – wodociąg, możliwość przyłącza internetu szerokopasmowego.Ogłoszenie prywatne - agencjom i pośrednikom nieruchomości uprzejmie dziękujemy, ewentualnie zapraszamy z klientami.Kontakt wyłącznie telefoniczny w godzinach 10-22, nie odpowiadam na SMS.