Dom 130m2, dz. 20ar; Wadowice – okolica 1,5km

Opis

Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, doskonale zlokalizowaną - zaledwie 1,5km od Wadowic; obejmującą jednorodzinny dom parterowy z poddaszem do adaptacji o powierzchni użytkowej około 130m2 usytuowany na działce wielkości 20ar.Dom wybudowany w 2019r – wzniesiony częściowo na nowym żelbetowym fundamencie/częściowo na starym również murowanym/ po obrysie domu wymagającego remontu kapitalnego. Wylewki cementowe. Dach kryty blachodachówką – nowa więźba dachowa (dach nieocieplony). Ściany zewnętrzne - murowane z pustaka ceramicznego „protherm”; ocieplone styropianem 15cm. Strop drewniany ocieplony wełną mineralną. Na fundamencie izolacja pionowa termiczna - styrodur + folia izolacyjna.Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: wiatrołap, otwarta kuchnia – przy kuchni bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze – spiżarka, przestronny salon z 2 wyjściami na taras / ogród, 2 pokoje/sypialnie, garderoba, łazienka z prysznicem z wc, pomieszczenie gospodarcze - pralnia połączona z kotłownią, komunikacja.Na podłodze położone są płytki, w pokojach panele. Łazienka w płytkach. Okna PCV.Poddasze na ten moment stanowi strych, istnieje jednak możliwość jego adaptacji – media częściowo są już wyprowadzone na strych. Na poddasze prowadzą drzwi z litego drewna.Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz, c.o – piec gazowy dwufunkcyjny.Przynależna do nieruchomości działka jest płaska, częściowo ogrodzona płotem siatkowym na podmurówce. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w całości położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej , wolnostojącej lub bliźniaczej.Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną, około 200m od drogi asfaltowej, w której potencjalny właściciel będzie nabywał również udział.Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja : blisko mamy szkołę podstawową, sklepy, kościół, przystanek PKS i PKP.Serdecznie polecamy i zachęcamy do oględzin!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Wadowice

Ta oferta

4786 zł/m²

Mediana okolicy

6303 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych nr 3

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia NOWA-MED

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  28,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.