Dom do wynajęcia: Wadowicki, Wadowice

Opis

Szukasz domu gotowego do zamieszkania? A może miejsca, w którym rozwiniesz własną działalność? Ta oferta najmu daje Ci możliwość wyboru. Dom na wynajem położony przy ul. Emila Zegadłowicza w centrum Wadowic, przy głównej drodze wyjazdowej w kierunku Suchej Beskidzkiej. Takie usytuowanie zapewnia bardzo dobrą widoczność nieruchomości oraz wygodny dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego parkowania w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, basen, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. Do Andrychowa jest 13 km, do Zatora 17 km, do Suchej Beskidzkiej 22 km, a do Krakowa około 50 km. Dom o powierzchni całkowitej 176,4 m² (100 m² powierzchni użytkowej) został wybudowany pod koniec lat 50 z cegły i usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 485 m² i wymiarach około 19,4 × 25 m. Budynek jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy najemca może rozpocząć jego użytkowanie od razu. Właściciel dopuszcza również adaptację wnętrz zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Wejście prowadzi zewnętrznymi schodami do jasnego wiatrołapu (4,2 m²), z którego do pierwszego przedpokoju (3,4 m²), a następnie do drugiego (5,2 m²). Po lewej stronie znajduje się łazienka (3,6 m²) oraz osobna toaleta (2 m²). Dalej kuchnia (16 m²), z której do pokoju (18,4 m²) z przejściem do kolejnego (22,3 m²). Do większego pokoju wejście również bezpośrednio z przedpokoju. Obok wejścia znajduje się pokój (7m2), który możesz urządzić jako garderobę. Z przedpokoju prowadzi zamknięta klatka schodowa na poddasze, gdzie urządzono pokój (17 m²) z wyjściem na taras (17,7 m²). Schody prowadzą także do piwnicy o powierzchni 75,7 m². Do piwnicy można dostać się również bezpośrednio z ogrodu przez pomieszczenie magazynowe (10,9 m²). Wnętrze zachowało charakter domu z końca lat 50, dzięki czemu ma swój wyjątkowy klimat. Część okien została wymieniona na PCV, Dach pokryty jest dachówką betonową. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz wyposażony jest w miedzianą instalację elektryczną z prądem trójfazowym. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy IV generacji z 2013 roku. Minimalny okres wynajmu to jeden rok. Najem realizowany będzie w formie umowy najmu okazjonalnego. Podana kwota jest kwotą brutto. Kaucja zwrotna wynosi 8 000 zł. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji i możliwościom wykorzystania sprawdzi się zarówno jako wygodny dom, jak i miejsce do prowadzenia działalności. Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Zobacz spacer wirtualny https://tour.giraffe360.com/3007bf198bc348a085dc7c80148b6ccf Najem tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Oskar Ślusarz +48535 983 885 [email protected] Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1, (+48)33 432 27 63[email protected] "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 667.52 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 953.95 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1099.11 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.3400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

4000 zł→3500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   4 000 → 3 500 zł (−12,5%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stop Supermarket

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych nr 1

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Małe Smerfy II"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medicus

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kardiologiczne NZOZ KardioMED

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  26,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.