Dom przy parku

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w centrum Wadowic, w spokojnej części miasta z zabudową domów jednorodzinnych i terenami zielonymi w najbliższym otoczeniu. Dom został wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym i wymaga ewentualnego odświeżenia.Budynek ma 202,28 m² powierzchni całkowitej, z czego 128,4 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Dom obejmuje parter, poddasze oraz piwnicę i oferuje łącznie 5 pokoi. Budynek wykonano z pustaka ceramicznego. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 12 cm i wykończono elewacją akrylową. Dach pokryty jest dachówką, a strop ocieplono wełną mineralną 20 cm. W budynku zamontowano okna PCV dwuszybowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Na podłogach płytki i panele. Dom ogrzewany jest za pomocą własnego pieca gazowego (do wymiany). Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na poddaszu i łazienki. Na całym parterze, w łazience i w przedpokoju na poddaszu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy ogrzewa również wodę użytkową, która gromadzona jest w zasobniku o pojemności 120 litrów.Na parterze znajduje się salon (43.54m2), który powstał z dwóch pokoi, z wyjściem na zadaszony taras (5.9m2) od południa. W salonie urządzono jadalnię, gdzie pomieszczono dużą zabudowę. Obok osobna, dobrze doświetlona kuchnia (12.6m2) z zabudową i schowek (4.2m2) pod schodami idealny na spiżarnię. Po drugiej stronie przedpokoju jest łazienka (3.1m2) wyposażona w prysznic. Drewniane schody w centralnej części domu prowadzą na poddasze, gdzie 3 sypialnie (22.5m2, 18.7m2, 12.2m2), bardzo duża, jasna łazienka (11.4m2), która posiada wannę. Z dwóch pokoi wyjście na widokowy, duży taras (29.8m2) nad garażem. Stąd widok na okoliczne Beskidy, w tym rejon Leskowca. Na poddaszu także przydatna garderoba (4.2m2). Dużym atutem nieruchomości jest garaż (26.6m2) w bryle budynku, mieszczący dwa samochody. Do garażu wejście przez wiatrołap (2.7m2), z którego do kotłowni (6.6m2), gdzie piec gazowy z zasobnikiem. Z garażu zejście schodami do piwnicy (42m2), która mieści 2 pomieszczenia gospodarcze. Do budynku doprowadzone są woda i kanalizacja miejska, prąd oraz gaz. Instalacja elektryczna jest miedziana i trójfazowa. Dom wyposażono również w alarm, domofon oraz internet. Dom znajduje się w miejscu, które łączy wygodę mieszkania w centrum miasta ze spokojnym charakterem dzielnicy domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się m.in. park, szkoła, plac zabaw, kościół, basen oraz sklepy.Działka o powierzchni 502 m² ma kształt zbliżony do kwadratu i znajduje się bezpośrednio przy publicznej drodze asfaltowej w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren jest ogrodzony. Od drogi zastosowano murowane ogrodzenie z drewnianymi przęsłami, natomiast pozostała część działki ogrodzona jest stalową siatką. Teren wokół domu wymaga uporządkowania i odświeżenia zieleni. To przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu.To propozycja dla osób, które marzą o domu z własną działką i garażem, a jednocześnie chcą z łatwością korzystać z infrastruktury miasta bez konieczności rezygnowania ze spokojnego otoczenia i terenów zielonych. Zadzwoń i zobacz.Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/0749abd238b746498b2a3dac797d76a5Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Oskar Ślusarz+48535 983 885o.slusarz@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,(+48)33 432 27 63wadowice@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wadowice

Ta oferta

5936 zł/m²

Mediana okolicy

4599 zł/m²

Połowa ofert

4–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna - Centrum Dla Zdrowia

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  21 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 5 im. dr Gustawa Studnickiego

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  28,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.