Dom z potencjałem w zacisznym miejscu

Opis

Nie każdy dom musi być nowy żeby zachwycać! Dom, to miejsce, które daje możliwość stworzenia prawdziwego azylu - pełnego ciepła, rodzinnej atmosfery i spokoju. Jeśli marzysz o własnej przestrzeni w jednej z najbardziej przyjaznych części miasta, albo po prostu szukasz domu z potencjałem, to zapraszam do Wadowic na ulicę Iwańskiego!Na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 118,90 m2, położony w spokojnej i zielonej części Wadowic przy ul. Iwańskiego, zaledwie kilka minut od centrum. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem do własnej aranżacji lub inwestycji oraz chcą zamieszkać w spokojnej części miasta o wyjątkowym charakterze, łączącego bogata historię z nowoczesną infrastrukturą. Wadowice, to miasto w województwie małopolskim, znane nie tylko z urokliwego rynku, rodzinnej atmosfery i papieskich kremówek, ale także z doskonałego położenia u podnóża Beskidów. Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych, tras rowerowych i górskich szlaków sprawia, że jest to idealna propozycja dla singli, par, rodzin z dziećmi, inwestorów, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek oraz komfort życia w mieście.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 338 m2. To wystarczająco dużo miejsca, by stworzyć przytulny ogród lub zorganizować strefę wypoczynku z tarasem. Dojazd drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmujący 3 pokoje oraz użytkowe poddasze, które z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej, a także dużą piwnicę. Budynek został wybudowany w latach 30 ubiegłego wieku, z grubej cegły, co przekłada się na jego trwałość i solidną konstrukcję. To nieruchomość, która nie wymaga wyobraźni tylko nowego właściciela z pomysłem. Solidna bryła, ponadczasowa architektura i funkcjonalny układ sprawiają, że może stać się wyjątkowym domem, łączącym historyczny charakter z nowoczesnym komfortem.Do środka prowadzą zewnętrzne schody, z których do przestronnego przedpokoju (7.5m²). To właśnie stąd rozpoczyna się funkcjonalny układ wnętrza. Po lewej stronie znajduje się wejście do piwnicy (37.4m²) oraz schody na nieogrzewane poddasze (85m²), gdzie obecnie znajdują się dwa pomieszczenia (9.9m², 11.9m²) oraz strych (57.6m²) z potencjałem na stworzenie kolejnych pokoi, pracowni lub strefy rekreacyjnej. Po lewej od wejścia na parterze mieści się jasna łazienka (4.4m²) z wanną oraz piecem kaflowym. Po prawej znajduje się pokój (23.8m²), z którego do kolejnego, ustawnego pokoju (24m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i kameralny ogródek – idealne miejsce do odpoczynku. Z przedpokoju na wprost do salonu (18m²), z którego wejście do kuchni (11.9m²), wyposażonej w tradycyjny piec kaflowy oraz piec gazowy. Z kuchni do wiatrołapu (5.7m²), z którego do toalety (1.8m²) z oknem. Drugie wejście od ogrodu zapewnia wygodny dostęp do zewnętrznej części posesji.Komfort codziennego życia zapewniają miejskie media - wodociąg i kanalizacja, a ogrzewanie piecem gazowym zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok. Nowe okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Na podłogach panele i płytki. Wysokie sufity (320 cm) i przestronne pomieszczenia tworzą wyjątkowy klimat, którego próżno szukać w nowym budownictwie. Dzięki nim wnętrza są pełne naturalnego światła, wydają się jeszcze większe i dają szerokie możliwości aranżacji, zachowując jednocześnie ponadczasowy charakter tego domu.To miejsce, które doskonale łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Położenie domu zapewnia ciszę i bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia - z dala od uciążliwego ruchu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Wadowic, których kameralny klimat może poczuć każdy mieszkaniec czy turysta przyjeżdżający do tego urokliwego miasta. To idealna propozycja dla osób poszukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność i kameralne otoczenie. Tutaj możesz cieszyć się spokojem nie rezygnując z wygody życia w mieście. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do Andrychowa, Krakowa czy Bielska-Białej sprawiają, ze jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Jeśli szukasz domu, w którym nie wszystko zostało już za Ciebie urządzone i który możesz stworzyć od podstaw według własnego pomysłu, to zadzwoń i zobacz to miejsce na żywo!Zobacz wirtualny spacerhttps://tour.giraffe360.com/6d813fd6fe764c68bf897dde041256d2Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Justyna Liszka+48574 701 666 j.liszka@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. (+48)33 432 27 63, wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Wadowice

Ta oferta

2495 zł/m²

Mediana okolicy

4731 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Justyna Liszka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Wadowice wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  549 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Wadowice

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Justyna Liszka

  549 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  549 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  549 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych nr 1

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kardiologiczne NZOZ KardioMED

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Bądź Zdrów

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 w Wadowicach

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  27,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.