SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość zagrodowa blisko Wisły

Waganiec, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 3889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 889 zł/m²
Mediana okolicy: 5 950 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat aleksandrowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 3-pokojowy, 90 m² (Waganiec) kosztuje 3 889 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 5 950 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat aleksandrowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 350 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż gospodarstwo o powierzchni przeszło 0,9 ha położone w dolinie Wisły w miejscowości Wójtówka, gmina Waganiec. Dojazd do posesji asfaltową drogą gminną. Ładna krajobrazowo lokalizacja. W promieniu 3 kilometrów market, urząd gminy, poczta, szkoła i przedszkole. W sąsiedztwie działki w zabudowie jednorodzinnej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 90 2 , pobudowanym z cegły pełnej i suporeksu w latach 60-tych. Strop betonowy. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Więźba w dobrym stanie. Strop żelbetowy. Brak posadzek, podłogi na legarach. Pokrycie dachowe budynku nie wymaga obecnie żadnego wkładu finansowego wkładu natomiast wnętrze domu do remontu generalnego. Dom składa się z sieni (5 m 2 ), wiatrołapu (2,5 m 2 ), kuchni (14 m 2 ), trzech przechodnich pokoi (17/18/19 m 2 ), łazienki (4 m 2 ) oraz przedpokoju od dawnego wejścia frontowego (4 m 2 ). Możliwość adaptacji około 42 metrów poddasza. Budynek ogrzewany kotłem węglowym, instalacja c.o. stalowa, instalacja elektryczna w miedzi. Nieruchomości posiada własne ujęcie wody oraz przyłącze wodociągowe z sieci gminnej. Odpływ do szamba. Światłowód w ulicy. Działka zabudowana jest również trzema budynkami pobudowanymi w latach 60-tych z cegły pełnej: - budynek gospodarczy o powierzchni 198 m 2 , bez stropu z dachem krytym eternitem; - budynek gospodarczy o powierzchni 190 m 2 , ze stropodachem krytym papą, częściowo podpiwniczonym; - budynek gospodarczy o powierzchni 105 m 2 , ze stropodachem krytym papą. Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła, gazobeton

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki9 185 m²

PowiatAleksandrowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane stary typ

Szerokość działki50 m

Typ domuGospodarstwo

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat aleksandrowski

Ta oferta: 3889 zł/m²
Mediana okolicy: 5950 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
350 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MIDAS Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Spółdzielcza Agrofirma "Plebanka" - sklep firmowy
2,1 km
Park
2,6 km
Apteka
Arnika
2,7 km
Stacja kolejowa
Nieszawa Waganiec
2,8 km
Szkoła
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Nasz Lekarz"
3,3 km
Uczelnia
Przedszkole Samorządowe im. Jana Pawła II w Lubaniu
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ciechocinek
12 km