Dom przy lesie w Wągrowcu.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z dużym warsztatem w otoczeniu lasu – Wągrowiec, ul. Konwaliowa Wyobraź sobie życie w domu, w którym każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy spacerem nad jeziorem. Dom przy ul. Konwaliowej w Wągrowcu oferuje właśnie taki komfort – połączenie spokoju natury z wygodą życia blisko centrum miasta. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie nie chce rezygnować z bliskości szkół, sklepów, przychodni czy miejskich atrakcji. Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu graniczącym bezpośrednio z lasem. Teren jest cichy i bezpieczny, z nową asfaltową drogą i oświetleniem ulicznym, minimalnym ruchem samochodowym oraz przyjazną, spokojną atmosferą. Bliskość jeziora i lasu sprawia, że codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy poranna aktywność na świeżym powietrzu stają się naturalną częścią życia. Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do centrum Wągrowca oraz lokalnych sklepów, szkoły, basenu czy deptaku nad jeziorem. Dom o powierzchni użytkowej 139,8 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Pięć przestronnych pokoi pozwala na swobodną aranżację – każdy członek rodziny znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń. Salon z wyjściem na taras oraz duży ogród zapewniają miejsce do relaksu, spotkań z przyjaciółmi i codziennego wypoczynku. Osobna kuchnia daje komfort przygotowywania posiłków, a łazienka, dodatkowe osobne WC i piwnica oraz osobna kotłownia z pomieszczeniem na opał zwiększają funkcjonalność domu. Dodatkowo strych o powierzchni niemal 60 m² może zostać dowolnie zagospodarowany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia czy pokój hobby. Garaż w bryle budynku zwiększa wygodę codziennego użytkowania, a taras i ogród pozwalają w pełni korzystać z uroków otaczającej przyrody. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni ponad 110 m², który daje niemal nieograniczone możliwości – może służyć jako warsztat, magazyn, przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub miejsce na rozwijanie pasji i hobby. Oddzielny wjazd z dużą bramą oraz dodatkowe wejście od strony ogrodu zwiększają funkcjonalność posesji i pozwalają swobodnie oddzielić przestrzeń prywatną od użytkowej. Dom jest w pełni przystosowany do komfortowego życia przez cały rok. Media miejskie, gaz, tradycyjne ogrzewanie na drewno lub węgiel oraz szybki internet światłowodowy gwarantują wygodę codziennego użytkowania. Solidna konstrukcja budynku, dobre ocieplenie oraz dach z blachodachówki zapewniają bezpieczeństwo, trwałość i komfort termiczny. Ta nieruchomość łączy w sobie wszystko, czego można oczekiwać od wymarzonego domu – przestrzeń do życia i pracy, kontakt z naturą, bliskość jeziora i lasu, a jednocześnie pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki. To dom, który oferuje nie tylko wygodę i funkcjonalność, ale także możliwości, jakie daje własny warsztat czy magazyn. Dom czeka na swoich nowych właścicieli – zapraszamy do kontaktu i na prezentację, aby osobiście przekonać się o jego wyjątkowości. Opiekun oferty: Piotr Kloska tel. 880 382 642 e-mail: p.kloska@freedom.pl Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.