SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wałbrzych, Rusinowa

Rusinowa, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 2407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 407 zł/m²
Mediana okolicy: 4 054 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 9-pokojowy, 270 m² (Rusinowa, Wałbrzych) kosztuje 2 407 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 4 054 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, idealny dla rodziny dwupokoleniowej położony w spokojnej i zielonej części dzielnicy Rusinowa . Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1240 m2 w drugiej linii zabudowy od drogi, dzięki czemu mamy doskonały komfort mieszkania. Dom trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem o powierzchni 350m2 . (użytek 270 m2) aktualnie jest zaaranżowany na funkcjonowanie dwóch rodzin. W skład pomieszczeń wchodzi : - 9 pokoi - 2 kuchnie (jedna z tarasem) - 2 łazienki - 2 toalety - 2 wejścia z przedpokojami - pomieszczenia gospodarcze oraz liczne schowki Standard pomieszczeń po częściowym remoncie: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie/tapeta, na podłogach panele /wykładzina PCV, instalacje częściowo wymienione, całość podłączona do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie centralne węglowe (właściciel posiada projekt oraz pozwolenie na budowę w zakresie instalacji kotła gazowego dwufunkcyjnego.) Obecnie w budynku mamy dwa niezależne ogrzewania (centralne na opał stały ), rozdzieloną instalację elektryczną oraz gazową plus dodatkowo są dwa niezależne wejścia. Nieruchomość z dużymi możliwościami adaptacji według własnych potrzeb. Idealna propozycja dla rodziny dwupokoleniowej jak również możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania (dwa niezależne wejścia). Budynek w dobrym stanie technicznym z docieploną elewacją. Dodatkowo do nieruchomości przynależy wolnostojący garaż oraz częściowo zagospodarowany ogród ze studnią. Całość ogrodzona. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Okolica cicha i spokojna dużo terenów zielonych wokoło. Dogodna lokalizacja w pobliżu sklep, przystanek autobusowy, dobry dojazd do WSSE . Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Wioletta Ranowicz730 163 198