SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 457 m² - 5 pokoi Wałcz

Kilińszczaków, Wałcz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 457 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 5470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 470 zł/m²
Mediana okolicy: 3 131 zł/m²; ta oferta: +74,7%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wałecki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 457 m² (Wałcz) kosztuje 5 470 zł za m² — 74,7% więcej niż mediana 3 131 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wałecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wałecki

Ta oferta: 5470 zł/m²
Mediana okolicy: 3131 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–3,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Wolności
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ratuszowa
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego w Wałczu
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałcz Raduń
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wałcz Północ
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita457 m²

Pow. działki2 m²

PowiatWałecki

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ domuSegment

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wielofunkcyjny budynek o łącznej powierzchni aż 457 m², położony w samym sercu Wałcza – przy ulicy Kilińszczaków, z przepięknym widokiem na jezioro. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora planującego czerpać zyski z wynajmu lub dla rodziny szukającej ogromnej przestrzeni z potencjałem.PARTER (Strefa komercyjna – gotowa pod wynajem lub własny biznes): Atrakcyjny sklep z zapleczem w ścisłym centrum handlowym miasta. Lokal jest wolny – możesz otworzyć tu własną działalność lub wynająć go, zyskując stałe, comiesięczne źródło dochodu.1. PIĘTRO (Strefa mieszkalno-usługowa): Przestronne 2 pokoje, komfortowa kuchnia, łazienka oraz bezpośrednie, wygodne przejście do hali.2. PIĘTRO (Strefa prywatna): Sypialnia z wyjściem na balkon, druga sypialnia z dużym tarasem.HALA PRODUKCYJNA (Dawny zakład krawiecki): Ogromna, doskonale doświetlona przestrzeń o wszechstronnym przeznaczeniu. Idealna na szwalnię, warsztat, usługi, biura, studio lub do adaptacji na nowoczesne lofty.Hala posiada niezależne instalacje jeśli nie jest użytkowana, nie trzeba jej ogrzewać, co redukuje koszty utrzymania obiektu.GARAŻE I LOGISTYKA: Dwa duże, bezpieczne garaże z bezpośrednim przejściem do hali. Ogromnym plusem jest wjazd na posesję z dwóch stron zarówno od frontu (od głównej ulicy), jak i od tyłu budynku przez podwórze, co ułatwia dostawy i parkowanie.PODPIWNICZENIE: Cały budynek jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia potężne zaplecze magazynowo-gospodarcze.Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, bez obciążeń. Dla osób poważnie zainteresowanych chętnie prześlemy rzuty kondygnacji, dokładny metraż poszczególnych pomieszczeń oraz dodatkowe zdjęcia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu!Kontakt: Mirosław Kornaś 50991648455harnas@wp.pl