SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 81 m² - 3 pokoje Wałcz

Wałcz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 81,47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 616 zł/m²
Mediana okolicy: 5 408 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 19; domy 80–120 m² · Wałcz
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 81,5 m² (Wałcz) kosztuje 6 616 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 5 408 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wałcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Osiedle Ptasia Ostoja Nowa inwestycja na Osiedlu Filmowym w Wałczu /zakończenie inwestycji połowa 2027/ Domy Energooszczędne DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ WYKOŃCZONY W STANIE DEWELOPERSKIM Otoczenie Las i jeziorko - dostęp do drogi publicznej utwardzonej LOKAL MIESZKALNY o pow. użytkowej 81,47m2 Działka o powierzchni 138m2 przynależna do lokalu *Wszystkie domy z ogrodami* Do każdego mieszkania miejsce parkingowe 2 kondygnacje parter+ piętro +strych OPIS POMIESZCZEŃ: Parter: salon z aneksem kuchennym o pow. 33,56m2 wiatrołap o pow. 3,4m2 wc o pow. 2,61m2 pomieszczenie techniczne o pow. 2,3m2 Poddasze: 2 pokoje o pow. (16,82m2; 14,92m2) przedpokój o pow. 2,882m2 łazienka o pow. 4,96m2 OPIS TECHNICZNY I STAN WYKONCZENIA Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowane Ściany budynków wykonane z bloczków gazobetonowych typu YTONG gr.24cm, z zewnątrz docieplone styropianem gr. 20cm, pokryty tynkiem cienkowarstwowym silikonowym kolor biel z dodatkami grafitu oraz elementami dekoracyjnymi elewacji przy wejściu do budynku(imitacja cegły) Strop parteru z płyt betonowych kanałowych , strop piętra z płyt GK podwieszanych na ruszcie stalowym ocieplany -warstwa ocieplenia gr.30cm. Dach konstrukcja drewniana impregnowana pokryta dachówką . Podest i schody przed drzwiami frontowymi wykonany z kostki brukowej. Okna PCV trzy szybowe w kolorze grafitu Drzwi frontowe z przeszkleniem kolor drzwi grafit . Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym maszynowym. Wykonana instalacja elektryczna Ogrzewanie - pompa ciepła 6KW zewnętrzna jednostka montowana w wejściu przy drzwiach frontowych a wewnętrzna w pomieszczeniu technicznym. W całym budynku przewidziane ogrzewanie podłogowe , w WC i łazience wykonane podejście zakończone korkami pod grzejnik typu drabinka . Schody wewnętrzne żelbetowe Przyłączona woda i Kanalizacja do sieci miejskich Dostęp do drogi publicznej -droga utwardzona Ogrodzenie panelowe w części ogrodowej Cena 589000zł brutto Klienci nie płacą przy kupnie, podatku PCC (2%) Opcje dodatkowe : Rekuperacja Rolety okienne zewnętrzne ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaOkna: PCVInstalacje: noweUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: szeregowiecStan wybudowania: Stan deweloperskiPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 81,4700Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2027Liczba pokoi: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 38,73; 11,37;10,7;10,05Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 9,07Liczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,40; 3,12::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Paterski888 505 050794 289 934michal.paterski@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita81,47 m²

Pow. działki138 m²

Pow. łazienki9,07 m²

PowiatWałecki

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSzeregowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Wałcz

Ta oferta: 6616 zł/m²
Mediana okolicy: 5408 zł/m²
Połowa ofert: 4–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołobrzeska - ZDW
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wałcz Północ
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poliklinika
940 m
12 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałcz Raduń
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
SP 1
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
2,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu
2,8 km