SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wałecki, Wałcz, Brylantowa

Brylantowa, Wałcz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 224,15 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 3658 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 658 zł/m²
Mediana okolicy: 3 786 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wałecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 7-pokojowy, 224,2 m² (Wałcz) kosztuje 3 658 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 3 786 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wałecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom, który może być jednym miejscem dla dwóch rodzin, przestrzenią do życia i pracy albo po prostu dużym, rodzinnym domem blisko natury. Przy ul. Brylantowej w Wałczu znajdziesz przestrzeń, którą możesz dopasować do własnego pomysłu na życie. Nieruchomość ma około 363,40 m² powierzchni całkowitej, znajduje się na działce o powierzchni 689 m², a jej największym atutem jest las bezpośrednio za ogrodzeniem posesji. Dom z dużymi możliwościami Układ pomieszczeń w budynku pozwala na wygodne funkcjonowanie dwóch rodzin. Może również sprawdzić się w przypadku osoby, która chce prowadzić działalność gospodarczą na parterze, a część mieszkalną urządzić na piętrze. Możliwości jest naprawdę wiele – od domu wielopokoleniowego, przez połączenie domu i firmy, aż po stworzenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Parter – 132,15 m² Parter wymaga adaptacji i drobnego remontu, ale właśnie dzięki temu można dostosować tę część domu do własnych potrzeb. Znajdują się tutaj: przestronny salon z wyjściem na taras,taras wymagający wykończenia,3 sypialnie/pokoje,duża i jasna kuchnia,łazienka z prysznicem,wiatrołap,szeroki korytarz.Przemyślany układ i duża powierzchnia pozwalają wykorzystać tę kondygnację zarówno jako przestrzeń mieszkalną, jak i miejsce prowadzenia działalności. Piętro – prywatna strefa mieszkalna Piętro wymaga jedynie odświeżenia i można w nim zamieszkać. Na tej kondygnacji znajdują się:salon,2 sypialnie,kuchnia z wyjściem na balkon,łazienka z prysznicem i wanną,dwie duże szafy w zabudowie w holu pełniące funkcję garderób,dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy gospodarczych.Na piętro prowadzą szerokie, drewniane schody z podświetleniem, które są nie tylko praktycznym elementem domu, ale również ciekawym akcentem wnętrza. Na piętrze domu znajdują się skosy, które nadają pomieszczeniom charakter i tworzą przytulną atmosferę. Piwnica – 119,70 m² dodatkowej przestrzeni Jednym z atutów nieruchomości jest bardzo duża piwnica o powierzchni 119,70 m². W jej skład wchodzą:pralnia,suszarnia,łazienka,kotłownia,pomieszczenie wielofunkcyjne,pomieszczenie ogrodowe.Piwnica posiada dwa wejścia – jedno bezpośrednio z wnętrza budynku, drugie z ogrodu. To niezwykle praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy przechowywaniu sprzętu ogrodowego, prowadzeniu działalności czy organizacji dodatkowego zaplecza gospodarczego. Garaż i przestrzeń wokół domu W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,55 m². Działka ma 689 m², jest ogrodzona siatką i posiada dwie bramy wjazdowe, co ułatwia organizację przestrzeni i daje większą swobodę w korzystaniu z posesji. A za ogrodzeniem zaczyna się las. To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość ma wyjątkowy charakter. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych daje możliwość codziennego korzystania z natury – spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy po prostu odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Komfort i rozwiązania techniczne Dom jest ocieplony i wyposażony w:ogrzewanie gazowe,dodatkowy piec CO na paliwa stałe (do naprawy lub wymiany),instalację elektryczną z prądem trójfazowym,światłowód,okna PCV,garaż w bryle budynku,dwie bramy wjazdowe,ogrodzenie z siatki, Lokalizacja – blisko natury, ale w mieście Ul. Brylantowa znajduje się w spokojnej części Wałcza, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które chcą mieć ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w mieście. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Wałcz i jego okolice oferują wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – od spacerów i wycieczek rowerowych, po wypoczynek nad jeziorami i korzystanie z miejskich terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się również podstawowe punkty infrastruktury potrzebne na co dzień – sklep, stacja Orlen, punkty usługowe, paczkomat, przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum Wałcza można szybko dotrzeć samochodem lub autobusem. Dla kogo jest ten dom? Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla: