SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z basenem na nowoczesnym nowym osiedlu

Wałcz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 121 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 983 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 983 zł/m²
Mediana okolicy: 7 491 zł/m²; ta oferta: +46,6%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · powiat wałecki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 121 m² (Wałcz) kosztuje 10 983 zł za m² — 46,6% więcej niż mediana 7 491 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat wałecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie codzienność staje się przyjemnością? Domu, w którym wszystko jest przemyślane i gotowe – bez stresu, remontów, niepewności? Mamy coś wyjątkowego.Na sprzedaż oferujemy ciepły, rodzinny dom jednorodzinny z 2019 roku, położony na cenionym osiedlu Stefana Batorego w Wałczu – mieście, które łączy naturę z wygodą życia codziennego.Dlaczego Wałcz i właśnie to osiedle? Wałcz to nie tylko malownicze jeziora, lasy i czyste powietrze. To miasto, które oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – dobrą infrastrukturę, szkoły, sklepy, opiekę medyczną i zaplecze sportowe. Osiedle Stefana Batorego to z kolei jego spokojniejsza, zielona część – idealna dla rodzin i osób szukających wytchnienia od zgiełku, ale nadal blisko centrum.Co znajdziesz w środku?Dom o powierzchni użytkowej ok. 120,2 m², zaprojektowany z głową i sercem – przestrzenny, funkcjonalny i klimatyczny. W 2024/2025 wnętrza zostały odświeżone, więc możesz się wprowadzić od razu bez żadnych nakładów! A co najważniejsze – w każdym pomieszczeniu widać ogromną dbałość o detale. Wystój wnętrz został skomponowany z wyczuciem i gustem, tak by każdy element – od kolorystyki ścian po uchwyty w zabudowie – tworzył harmonijną całość. To dom, w którym każdy detal ma swoje miejsce, a całość tworzy wyjątkowy, spójny klimat – elegancki, ale przytulny. Tu po prostu dobrze się mieszka. Parter: Wiatrołap (ok. 6,1 m²) Przedpokój (ok. 4,1 m²) Jasna kuchnia z oknem (ok. 14,2 m²) – aneks kuchenny z zabudową w cenie Pokój dzienny z jadalnią (ok. 43 m²) – ogromna, otwarta przestrzeń z klimatycznym kominkiem, który tworzy cudowny nastrój jesienią i zimą WC (ok. 1,4 m²) Pomieszczenie gospodarcze/C.O. (ok. 3,2 m²) Garaż w bryle budynku (ok. 21,1 m²) Poddasze użytkowe: Przedpokój (ok. 4,5 m²) 3 przestronne pokoje: 23 m², 19,4 m², 14,3 m² – idealne na sypialnie, biura lub pokoje dziecięce Duża łazienka (ok. 15 m²) – komfort i swoboda dla całej rodziny Pralnia (ok. 3,2 m²) Wyposażenie i technologia, która dba o Twój komfort: Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem (serwis 2024) i czujnikami temperatury osobno dla parteru i piętra Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze (z wyjątkiem sypialni, gdzie są grzejniki) Ciepła woda z pieca gazowego Rolety w oknach, zapewniające prywatność i ochronę przed słońcem Monitoring – bezpieczeństwo Twoje i bliskich Instalacje: Elektryczna – miedziana, trójfazowy prąd Wodna – miedź + PCV Kanalizacja miejska, woda z sieci miejskiej Schody na piętro – solidne, betonowe z wykończeniem z naturalnego drewna Ogród, który urzeka od pierwszego spojrzenia!Działka o powierzchni 781 m² to prawdziwy raj dla miłośników zieleni. Znajdziesz tu: Zadaszony taras (ok. 39,3 m²) – idealne miejsce na poranną kawę i wieczorne spotkania Wiatę na drugi samochód lub sprzęty Zadbane rabaty, krzewy, drzewa, kolorowe kwiaty Basen na gorące dni Łąkę kwietną – ekologiczne i piękne rozwiązanie Pomieszczenie gospodarcze, za którym znajduje się kompostownik Przeszkloną altanę, która sprawdzi się zarówno w letnie upały, jak i w chłodniejsze wieczory Cała posesja jest ogrodzona, z przygotowaną instalacją pod domofon i oświetlenie furtki. Dojazd drogą szutrową.To dom dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie, bezpiecznie i pięknie. Dopracowany w najdrobniejszych szczegółach, z duszą, która czeka, byś dopisał swoją historię. Gotowy do zamieszkania – bez kompromisów, bez stresu. Zadzwoń, przyjdź, poczuj – a zrozumiesz, że to dom, którego nie da się porównać z żadnym innym. Tu wszystko gra. I wszystko się zgadza.Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.Kontakt do opiekuna oferty:Bartosz Ćmiel602 327 360b.cmiel@freedom.plChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:884 80 50 18Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.