SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom 185,49 m² | działka 1000 m² | Walendów

Nad Utratą, Walendów, mazowieckie

Powierzchnia: 185,49 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 904 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 904 zł/m²
Mediana okolicy: 8 550 zł/m²; ta oferta: +86%
Podobne oferty: 49; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 185,5 m² (Walendów) kosztuje 15 904 zł za m² — 86% więcej niż mediana 8 550 zł za m² dla 49 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK PL / ENG / UKR / RUSNa sprzedaż nowy, przestronny dom o nowoczesnej architekturze, położony przy ul. Nad Utratą w Walendowie - w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dojazdem do Warszawy.Nieruchomość łączy ponadczasową, geometryczną bryłę, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: 185,49 m²,powierzchnia działki: 1000 m²,rok oddania do użytkowania: 2025,stan deweloperski,garaż na dwa samochody,ogrzewanie podłogowe,rekuperacja,przygotowane miejsce na kominek.UKŁAD POMIESZCZEŃParterprzestronny i doskonale doświetlony salon z miejscem na kominek oraz wyjściem do ogrodu,otwarta strefa jadalni i kuchni,dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub sypialnię gościnną,garaż dwustanowiskowy.Piętrotrzy komfortowe sypialnie,sypialnia główna z prywatną łazienką,duża łazienka z oknem,osobna pralnia,wyjście na taras.Dodatkowym atutem jest poddasze, które można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania.STANDARD I TECHNOLOGIADom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji, a duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło i otwierają je na ogród.Nieruchomość posiada zbiornik bezodpływowy. W przyszłości planowana jest kanalizacja.LOKALIZACJAWalendów to spokojna i zielona miejscowość w aglomeracji warszawskiej, ceniona przez osoby poszukujące większej przestrzeni, prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku.Dom znajduje się przy cichej ulicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Warszawy trasą S8 oraz szybki dostęp do centrum handlowego Janki.W pobliżu znajdują się lasy i tereny spacerowe, a także szkoły, przedszkola, sklepy oraz pozostała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.CENA2 950 000 PLNPow. całkowita 185,49 m2Działka 1000 m2To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu na dużej działce, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita185,49 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Wykończenia

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

86% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 15 904 zł/m²
Mediana okolicy: 8550 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 950 000 zł
Gratka
SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Walendów Stawowa
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Baśka
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
2 km
25 min pieszo
Apteka
Medincus
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2,8 km
Park
2,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,1 km
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
6,9 km