Dom na sprzedaż - 234 m² - 6 pokoi Walendów, Nadarzyn

Opis

Nowoczesny dom z fotowoltaiką, pompą ciepła i sauną | WalendówNa sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Walendowie spokojnej i cenionej miejscowości w gminie Nadarzyn, położonej w niedalekiej odległości od Warszawy.Nieruchomość łączy komfort życia blisko natury z bardzo dobrym dostępem do miasta. Dom oferuje dużą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania.Walendów komfort blisko WarszawyWalendów to kameralna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać spokojnie, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do Warszawy.Najważniejsze atuty lokalizacji:szybki dojazd do Warszawy trasami S8 i S7,około 1525 minut do Warszawy oraz kluczowych dzielnic biznesowych,spokojne, zielone otoczenie,bliskość Lasów Sękocińskich i terenów spacerowych,rozwijająca się infrastruktura,szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe w pobliżu,Centrum Handlowe Janki,dogodna komunikacja publiczna w niedalekiej odległości stacje WKD i PKP.Dom wolnostojący na dużej działceDom został wybudowany w 2009 roku i znajduje się w pierwszej linii zabudowy, na ogrodzonej działce o powierzchni 1600 m.Powierzchnia użytkowa domu: 195,75 mPowierzchnia całkowita budynku: 234 mPowierzchnia użytkowa garażu: 38,50 mUwaga: w dokumentacji nieruchomości powierzchnia całkowita wskazywana jest również jako 283,80 m, co wynika z uwzględnienia garażu i pozostałych powierzchni.Dom jest przestronny, jasny i funkcjonalny. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ daje wiele możliwości aranżacji.Nowoczesny system ogrzewania i niezależność energetycznaDużym atutem nieruchomości jest zastosowanie kilku źródeł energii i ogrzewania. Dzięki temu przyszły właściciel ma możliwość elastycznego zarządzania kosztami eksploatacji.Dom posiada:instalację fotowoltaiczną, która znacząco ogranicza koszty energii elektrycznej,pompę ciepła zapewniającą ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody,kominek z płaszczem wodnym, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale również wspomaga ogrzewanie budynku,sprawną instalację gazową, obecnie nieużytkowaną, z możliwością wykorzystania w przyszłości.Dodatkowym elementem wyposażenia jest sauna, dzięki której w domu można stworzyć prywatną strefę relaksu.Rozkład pomieszczeńParter około 118,16 msalon 33 m,kuchnia 7,12 m,pokój 16 m,pokój 17 m,pokój 12 m,łazienka 9 m,łazienka 4 m.Salon stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i pozwalają cieszyć się spokojnym otoczeniem nieruchomości.Piętro około 78 mPowierzchnia liczona bez skosów:pokój 13 m,pokój 16 m,pokój 18 m,łazienka 19 m,sauna 2,61 m.Wolnostojący garażNa posesji znajduje się niezależny garaż o powierzchni użytkowej 38,50 m.Duża działka zapewnia również dodatkową przestrzeń do stworzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw czy rekreacyjnej zabudowy.Wszystkie niezbędne mediaDom posiada dostęp do pełnej infrastruktury:wodociągu,energii elektrycznej,kanalizacji,gazu.Istniejące przyłącza pozostają dostępne dla nowego właściciela.Najważniejsze atutydom wolnostojący wybudowany w 2009 roku,działka 1600 m,powierzchnia użytkowa domu 195,75 m,powierzchnia całkowita budynku 234 m,w dokumentacji również powierzchnia całkowita 283,80 m,wolnostojący garaż 38,50 m,fotowoltaika,pompa ciepła,kominek z płaszczem wodnym,sprawna instalacja gazowa,sauna,wszystkie media miejskie,ogrodzona działka,spokojna i zielona okolica,szybki dojazd do Warszawy,stan techniczny nieruchomości dobry.To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z własnym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami energetycznymi i szybkim dostępem do Warszawy. Połączenie przestrzeni, prywatności, funkcjonalnego układu oraz kilku źródeł ogrzewania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako rodzinny dom na lata.Lokalizacja: WalendówPowierzchnia domu: 234 m2, Powierzchnia działki: 1608 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 2 520 000 zł ( 10 769 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia całkowita: 234 m2, Powierzchnia mieszkalna: 234 m2, Powierzchnia salonu: 33 m2, Rodzaj dachu: dachówka, Liczba sypialni: 6, Liczba łazienek: 3, Liczba WC: 2, Okolica: pod miastem, Standard: bardzo dobry, Zabezpieczenia: alarm, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 6, standard: bardzo dobry, materiał: cegła, dach: dachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Natalia Gniado509000072Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

10 769 zł/m²

Mediana okolicy

10 664 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PL Nieruchomości

  2 520 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PL Nieruchomości

  2 520 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Walendów Cyranki

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Baśka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.