SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Rezydencja na osiedlu Ventana

Leśnego Runa, Walendów, mazowieckie

Powierzchnia: 259 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 13 514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 514 zł/m²
Mediana okolicy: 10 559 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 259 m² (Walendów) kosztuje 13 514 zł za m² — 28% więcej niż mediana 10 559 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May oferuje na sprzedaż luksusowy dom o powierzchni 259 m2 na malowniczym osiedlu obok Chojnowskiego Parku Narodowego.Na parterze budynku znajduje się* salon z jadalnią,* wygodna kuchnia* spiżarnią* gabinet* toaleta gościnna* przestronny, reprezentacyjny hol* kotłownia,* pralnia* garaż na dwa samochody.Na piętrze znajdują się* trzy wygodne sypialnie,* dwie z garderobami,* główna sypialnia z oddzielnym salonem łazienkowym* na piętrze oprócz 3 sypialni, 2 łazienek i 2 garderób znajdują się dwa duże tarasy.Dom wykończony najwyższymi gatunkowo materiałami. W pełni umeblowany i wyposażony. Niedawno przeszedł generalny remont i został wyposażony dodatkowo w pompę ciepła i panele fotowoltaiczne. Ogród przed domem ma rozprowadzone automatyczne nawodnienie i drenaż. Dodatkowo przy domu znajduje się specjalny agregat prądotwórczy, który gwarantuje stały odbiór prądu niezależny od warunków zewnętrznych.Chronione osiedle z Club House, własnym kortem tenisowym i terenem zielonym, zaprojektowane jest ze smakiem i wyczuciem elegancji. Wjazd do Ventany otwierają dwie piękne żelazne kute bramy, a teren otacza eleganckie i solidne ogrodzenie. Architektura domów Ventany nawiązuje do tradycji klasycznych dworków. Domy otoczone są piękną, indywidualnie zaprojektowaną zielenią, a uliczki wokół są starannie oświetlone i oznakowane.Rok temu została założona fotowoltaika (22 panele) z magazynem energii i pompą ciepła. Kilka lat wcześniej - agregat prądotwórczy.Osiedle położone jest w Walendowie, zaledwie 18 km od Warszawy, pomiędzy Nadarzynem a Magdalenką, 20 min od lotniska Okęcie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się C.H. Janki. W pobliżu osiedla znajdują się trasy: katowicka i krakowska. Do centrum Warszawy można dojechać w 15 min nową trasą ekspresową S8.Cena 3 500 000 PLN do negocjacji zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorskąW celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.Numer oferty: 21052Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-11

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita259 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ domuDom

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 13 514 zł/m²
Mediana okolicy: 10 559 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Walendów Wentana 01
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Baśka
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Medincus
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2,3 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,7 km
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
6,1 km