Dom na sprzedaż - 1 000 m² - 25 pokoi Walim, Walim, ul. Piastowska

Opis

- więcej informacjiNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Walimiu, przy ul. Piastowskiej 5 w Górach Sowich: działka nr 418/7 o powierzchni 2764 m² wraz z budynkiem sanatoryjno-wypoczynkowym o powierzchni około 1000 m².Cena ofertowa: 2 500 000 zł.Budynek o charakterze pałacu/dworu został wzniesiony pod koniec XVIII wieku jako obiekt barokowo-klasycystyczny, a około 1850 roku przebudowany. Jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony i posiada dach mansardowy. Zachowały się sklepione pomieszczenia oraz fragmenty historycznego wystroju architektonicznego.Nieruchomość daje potencjał pod:• klinikę medyczną lub centrum rehabilitacji,• pensjonat, hotel lub aparthotel,• dom opieki, ZOL, ZPO albo hospicjum,• działalność zdrowotną i usługi medyczne,• obiekt szkoleniowy, rekreacyjny lub konferencyjny.Dla budynku opracowano koncepcję adaptacji do funkcji kliniki medycznej. Przewiduje ona m.in. szyb windowy, część rehabilitacyjno-fizjoterapeutyczną, laboratorium diagnostyczne, salę bankietową, zaplecze gastronomiczne, oddział chirurgii jednego dnia, strefę zabiegową i pokoje dla pacjentów.Teren objęty jest funkcją U w MPZP — zabudowa usługowo-mieszkaniowa z zielenią. Plan dopuszcza m.in. hotel, pensjonat, zamieszkanie zbiorowe, opiekę medyczną, dom opieki, usługi zdrowotne, mieszkalnictwo, rekreację oraz parkingi.Media i infrastruktura:• istniejące zaopatrzenie w wodę oraz lokalne ujęcia,• docelowa kanalizacja zbiorcza; tymczasowo możliwe zbiorniki bezodpływowe,• możliwość modernizacji i rozbudowy instalacji elektrycznej,• gaz przy granicy działki,• istniejąca sieć telekomunikacyjna.Parametry MPZP: maksymalnie 50% powierzchni zabudowy, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, do 3 kondygnacji oraz wysokość do 15 m.Stan techniczny, układ pomieszczeń, zakres ochrony konserwatorskiej, dokumentację i aktualną dostępność należy potwierdzić podczas oględzin oraz przed zawarciem transakcji.Działka 418/5 — 738 m², działka z istniejącym budynkiem gospodarczym (do oceny stanu technicznego); cena: 350 000 zł (474 zł/m²).Działka 418/6 — 1 228 m², kameralna działka; cena: 270 000 zł (220 zł/m²).Działka 418/7 — 2 764 m², najważniejsza działka — budynek sanatoryjno-wypoczynkowy (pałac/dwór), ok. 1000 m²; cena: 2 500 000 zł (cena budynku).Działka 418/8 — 1 247 m², działka przy historycznym kompleksie; cena: 268 000 zł (215 zł/m²).Działka 418/9 — 2 123 m², większa działka inwestycyjna; cena: 435 000 zł (205 zł/m²).Działka 418/10 — 397 m², droga dojazdowa do dz. 418/8, 9, 11, 12 (w cenie/udziale tych działek); cena: w cenie działek.Działka 418/11 — 1 304 m², działka w kompleksie pięciu ulic; cena: 280 000 zł (215 zł/m²).Działka 418/12 — 1 248 m², kameralna działka inwestycyjna; cena: 268 000 zł (215 zł/m²).Działka 418/13 — 1 240 m², działka w historycznej części Walimia; cena: 267 000 zł (215 zł/m²).Działka 418/14 — 3 635 m², największa działka w kompleksie; cena: 672 000 zł (185 zł/m²).Działka 418/15 — 1 409 m², działka; cena: 296 000 zł (210 zł/m²).Działka 418/16 — 1 389 m², ostatnia z projektowanych działek, zach. część kompleksu; cena: 292 000 zł (210 zł/m²).```

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Walim

Ta oferta

2500 zł/m²

Mediana okolicy

2469 zł/m²

Połowa ofert

2,2–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  2 500 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-07

  2 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Walim - Wyszyńskiego 20

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Walimiu

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jugowice

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Unimed

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  29,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.