Dom na sprzedaż - 360 m² - 9 pokoi Walim, Walim

Opis

Na sprzedaż oferuję gotowy pomysł na życie z dala od zgiełku i pośpiechu. Obiekt - mogący pełnić funkcję domu z pokojami do wynajęcia dla turystów albo agroturystyki w dużą - hektarową działką usytuowany w Walimiu przy ulicy Wiejskiej na trasie Walim - Boreczna - Zagórze Śląskie lub Przełęcz Walimska, daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej we własnym domu. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 360 m2. Obiekt położony jest na atrakcyjnie ulokowanych dwóch widokowych i niebagatelnych rozmiarów działkach które łącznie wynoszą ponad hektar. W skład powierzchni ogólnej wchodzi: Parter: - komunikacja, - apartament 2 - pokojowy z łazienką i z osobnym wejściem, - kotłownia, - kuchnia, - pomieszczenie gospodarcze, - schowek, - salon kominkowy jako część wspólna dla gości, - wspólna kuchnia z oknem, - duży garaż, - komunikacja i schody na piętro. Na piętrze mieści się: - sześć pokoi z łazienkami ( 2 z nich z drzwiami balkonowymi) - komunikacja, - duże pomieszczenie ( strych nad garażem) - komunikacja z przestrzenią przewidzianą na schody prowadzące na strych Najwyższa - strychowa kondygnacja stanowi dużą przestrzeń do własnej aranżacji NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE REMONTU KAPITALNEGO Z PRZYSTOSOWANIEM POD DZIAŁALNOŚC TURYSTYCZNĄ WYKONANE PRACE: - izolacja fundamentów, - ułożona kanalizacja w podłodze oraz piony kanalizacyjne, ( zaprojektowana ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków), - ułożona instalacja grzewcza - podłogowa, - ułożona instalacja wodna, - wylany beton i częściowo wylewka wyrównująca na podłogach, - adoptowane i postawione nowe ścianki działowe między pomieszczeniami, - ułożona instalacja elektryczna z odpowiednią rozdzielnicą ( główna rozdzielnica umieszczona na strychu) - nowe więźba dachowa, docieplenie strychu, oraz pokrycie blacho-dachówką nad częścią mieszkalną ( nad garażem dach pozostaje do wymiany) - nowa stolarka okienna, - w części pomieszczeń regipsy i wykonane przyłącza pod armaturę sanitarną, - nowy komin z dwoma wkładami oraz wentylacja grawitacyjna, - kotłownia zaopatrzona w piec na eko-groszek. Dom remontowany z zamierzeniem uzyskania jak najniższych kosztów utrzymania. Nieruchomość z 1930 roku, wzniesiona w technologii tradycyjnej, mieszanej, piętrowa z poddaszem. Ściany murowane na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy ceramiczne i drewniane, schody wewnętrzne betonowe, dach konstrukcji drewnianej, spadzisty, kryty dachówką. Posesja ogrodzona Z jednej strony ograniczona ulicą Wiejską a z pozostałych trzech stron płotem. Cała nieruchomość ulokowana jest na dwóch działkach. Budynek wraz z garażem w bryle znajduje się na działce nr 60/4 . Wielkość działki wynosi 4730m2. Po przeciwnej stronie ulicy Wiejskiej vis a vis położona jest druga działka o numerze 48 i wielkości 5300 m2. Na tej działce w niższej jej części wygospodarowano miejsce na niewielki staw z pomostem do którego wodę gwarantuje miejscowy ciek wodny. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym z wykonanym całym szeregiem prac remontowo modernizacyjnych stwarza możliwość zorganizowania, pensjonatu, agroturystyki, domu wczasowego z zapleczem wypoczynkowo - rekreacyjnym. Obiekt usytuowany jest u podnóża Gór Sowich z najwyższym szczytem Wielką Sową o wysokości - 1015 m.n.p.m., w otoczeniu niższych pagórków jak Wichrowe Wzgórze - 598 m.n.p.m, Góra Jaś - 611 m.n.p.m., czy Boreczna 590 m.n.p.m. ze znaną w regionie restauracją. Widok na góry, las, łąkę i pole. W tle daje się słyszeć szemrzącą rzeczkę, a mnogość szlaków turystycznych i rowerowych ściąga najwybredniejszych turystów z całej Polski i państw sąsiednich. Na posesję prowadzi droga asfaltowa PANORAMA SUDETÓW ŚRODKOWYCH- WIDOKI, KTÓRE ZACHWYCAJĄ Majestatyczna panorama Sudetów Środkowych rozpościerająca się z okien i ogrodu posiadłości. Spektakularny widok na pobliską doline z szemrzącym strumieniem i staw z pomostem. Zieleń lasów mieszanych pól i łąk otaczająca nieruchomość zapewnia prywatność i spokój. Krystalicznie czyste powietrze - prawdziwy skarb w dzisiejszych czasach a szczególnie w obszarze Sudetów Środkowych. Lokalizacja Działka ponad hektar. Budynek otoczony zielenią i pagórkami 15 minut do Wałbrzycha, 10 minut do Zagórza Śląskiego z historyczną tamą na Jeziorze Bystrzyckim 5 minut do Borecznej i na Przełęcz Walimską z której początek bierze wiele szlaków turystycznych i rowerowych. CZTERY PORY ROKU - KAŻDA PIĘKNIEJSZA OD POPRZEDNIEJ Zima - ośnieżone szczyty Sudetów Środkowych. Bliska odległość do kompleksów narciarskich po stronie Czeskiej, trasy narciarstwa biegowego wokół Gór Sowich oraz w okolicach Mieroszowa. Wiosna - kwitnące drzewa i świeża zieleń na górskich zboczach. Lato - Ostrzejsza, orzeźwiająca, niższa w porównaniu do równin, temperatura powietrza Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca. UNIKALNA OKAZJA Ta nieruchomość to więcej niż zwykły dom w małej, górskiej miejscowości - to styl życia. Połączenie sudeckiego krajobrazu, przestrzeni, spokoju i widoków z bliskością do dużej aglomeracji. Takie oferty rzadko pojawia się na rynku. Jeśli marzysz o własnej działalności, byciu niezależnym, kochasz naturę i odnajdujesz się z dala od wielkich miast to jest pomysł na życie właśnie dla Ciebie Ofertą opiekuje się: Edyta Mujstra 607423588

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Walim

Ta oferta

2194 zł/m²

Mediana okolicy

2500 zł/m²

Połowa ofert

2,2–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Centrum

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Centrum

  790 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Centrum

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaprys

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Walim - Wyszyńskiego 20

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Walimiu

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jugowice

  4,6 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Unimed

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  29,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.