SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Do negocjacji | Klimatyczny dom pod Łodzią

Lodzki, Wandalin, łódzkie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 10 783 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 783 zł/m²
Mediana okolicy: 5 055 zł/m²; ta oferta: +113,3%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 115 m² (Lodzki, Wandalin) kosztuje 10 783 zł za m² — 113,3% więcej niż mediana 5 055 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 113% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

113,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 10 783 zł/m²
Mediana okolicy: 5055 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
O! Shop
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 130
2,3 km
Apteka
"Apteka ""Pilula"""
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Alius-Med
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 233
2,9 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogikostka

Długość działki500 m

Forma własnościWłasność

GminaBrójce

KominekTak

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki9 905 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki20 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

Opis

Opiekun oferty:Patrycja Górska :602 101 602Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w spokojnej i zalesionej okolicy na pograniczu z południowo - wschodnią częścią Łodzi.Układ pomieszczeń:Parter:- Aneks kuchenny- Część dzienna z wyjściem na ogród- Łazienka- Wiatrołap- KorytarzPiętro:- Pokój- Pokój- ŁazienkaOgród z własnym sadem blisko 2000 m2!Najważniejsze informacje:- Cicha, spokojna i zielona okolica.- Świetny dojazd na autostradę i do centrum Łodzi.- Drewniany dom z otynkowaną elewacją.- Blisko 2000 m ogrodu z własnym sadem!- Murowany garaż z dwoma miejscami postojowymi!- Pomieszczenie gospodarcze.- Miejsce do przechowywania opału.- Zbiornik z gazem na tyłach domu.- Dwie łazienki.- Dwa tarasy.- Częściowo przeszklone pomieszczenie biurowe.- Blisko 8000 m działki rolnej.Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:"Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom ceniącym sobie połączenie komfortu i przestronności własnego domu nie rezygnując z wygód miasta. Szczególnie powinno przypaść do gustu tym, którzy lubią wysoki standard i prywatność oraz bliskość terenów zielonych.". - Patrycja GórskaOpiekun oferty:Patrycja Górska602-101-602