Nowy dom w stanie deweloperskim, Warlubie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ofertę zakupu wolnostojącego, jednorodzinnego domu w stanie deweloperskim . Oferowany dom znajdować się będzie w malowniczej okolicy w Warlubiu (powiat świecki) i zostanie wybudowany zgodnie ze zmodyfikowanym projektem EG-109 (wariant I). Czteropokojowy dom zostanie wybudowany w okolicy innych domów jednorodzinnych wykonanych w podobnym stylu przy jednoczesnym wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Dom o powierzchni 106,11 m 2 powstanie na działce o powierzchni 2008 m 2 , a kupujący nabędą również udziały w drodze dojazdowej. Na powierzchnię użytkową składać się będą: widny pokój dzienny z jasnym aneksem kuchennym, kotłownia z przeciwpożarowymi drzwiami wyjściowymi, łazienka, oddzielne WC, wiatrołap oraz trzy ustawne sypialnie. Nabywcy będą mogli korzystać z wiaty samochodowej przylegającej do budynku oraz z wygodnego tarasu od strony zachodniej. Ogrzewanie domu odbywać się będzie za pomocą wydajnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego zasilanego i sieci gazowej. Prócz gazu, do budynku zostanie doprowadzona woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód. Fundamenty zostaną wykonane z betonu klasy C25/30 dodatkowego zbrojonego stalą żebrowaną. Posadzki betonowe o grubości 10 cm posiadać będą izolację przeciwwilgociową. Ściany działowe o grubości 12 cm powstaną z bloczków z betonu komórkowego, a wielospadowy dach zaprojektowano z drewna klasy C24. Elewacja zewnętrzna zostanie wykończona tynkiem cienkowarstwowym i pomalowana farbą silikonową w kolorze białym wraz z ozdobnymi płytami drewnianymi . Dach zostanie pokryty nowoczesną blachodachówką, a następnie docieplony. Konstrukcja dachu, oraz możliwość wyboru schodów strychowych przy zakupie, pozwala na przystosowanie poddasza wedle własnego uznania i pomysłu. W kotłowni znajdzie się wydajny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Wysokiej jakości trzyszybowe okna wstawione w budynku oraz styropian o grubości 20 cm zapewniać będą świetną izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort lokatorów.Oferowane nieruchomości gruntowe są świetnie zlokalizowane w spokojnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z terenami zielonymi oraz jezioro Zawada. W niedalekiej okolicy znajduje się autostrada A1, a w odległości 2 km od działek - Warlubie, a w nim liczne sklepy, stacja benzynowa Orlen, przedszkole i urzędy. SPIS POMIESZCZEŃ OFEROWANEGO DOMU 1. Wiatrołap - 6,04 m 2 ; 2. Aneks kuchenny - 8,87 m 2 ; 3. Pokój dzienny - 29,75 m 2 ; 4. WC - 3,51 m 2 ; 5. Sypialnia - 13,40 m 2 ; 6. Sypialnia - 13,40 m 2 ; 7. Łazienka - 5,82 m 2 ; 8. Sypialnia - 16,02 m 2 ; 9. Pomieszczenie gospodarcze - 9,30 m 2 . Łączna powierzchnia użytkowa - 106,11 m 2 . Istnieje możliwość przystosowania poddasza o powierzchni całkowitej 78,12 m 2 . Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr 666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)