SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Własna oaza spokoju na Mazurach Zachodnich

Warny, Warny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 5263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 263 zł/m²
Mediana okolicy: 6 059 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 3-pokojowy, 95 m² (Warny, Warny) kosztuje 5 263 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 6 059 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ucieknij od zgiełku miasta do własnej oazy spokoju na Mazurach Zachodnich. Wyjątkowy, dwupoziomowy dom o powierzchni 95 m², położony w malowniczej, kameralnej miejscowości Warny (gm. Miłakowo), zaledwie 200 metrów od linii brzegowej jeziora Mildzkiego. To propozycja idealna dla osób szukających całorocznej odskoczni, bezpiecznej przystani blisko natury lub gotowej, sprawdzonej inwestycji pod wynajem wakacyjny. Przestrzeń, światło i ciepło kominka! Dom charakteryzuje się funkcjonalnym, przemyślanym układem podzielonym na strefę dzienną oraz prywatną: Parter: Serce domu tworzy przytulny salon z kominkiem, który w chłodniejsze wieczory zapewnia nie tylko przyjemne ciepło, ale i niepowtarzalny, sielski klimat. Na tym poziomie znajduje się również w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia oraz wygodna łazienka. Piętro: Prywatna przestrzeń nocna obejmuje dwie ustawne sypialnie oraz osobną toaletę, co gwarantuje pełen komfort domownikom i gościom. Nieruchomość funkcjonowała dotychczas jako z powodzeniem wynajmowany dom letniskowy – istnieje możliwość przejęcia nieruchomości z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zacząć z niej korzystać lub generować dochód od pierwszego dnia! Podwójny potencjał terenu: ogród i prywatny punkt widokowy Posiadłość wyróżnia się unikalną strukturą gruntową, dającą niespotykane możliwości: Działka główna (664 m²): Naturalnie zadrzewiona, porośnięta dojrzałym drzewostanem. Zapewnia głęboki cień w upalne dni, kojący szum liści oraz pełną intymność i odizolowanie od sąsiadów. Dodatkowa działka w cenie (200 m² z garażem): Prawdziwy atut nieruchomości! Działka usytuowana naprzeciwko, z murowanym garażem oraz terenem idealnym pod aranżację prywatnej strefy relaksu (np. taras widokowy, jacuzzi, balia czy miejsce na ognisko) z bezpośrednim widokiem na taflę jeziora. Gwarancja nienaruszonego krajobrazu: Teren przed posesją objęty jest w planie ogólnym strefą zakazu zabudowy – Twój widok na jezioro pozostanie otwarty i niczym niezagrożony na zawsze. Jezioro jest na wyciągnięcie ręki - tylko 200 m dzieli Cię od brzegu jeziora Mildzkiego, a w odległości 2 km znajduje się zagospodarowana plaża gminna z dogodnym wejściem do wody. Kilka metrów od domu znajduje się ogólnodostępna przestrzeń rekreacyjna z boiskiem, placem zabaw i plenerową siłownią. Sprawny dojazd: Morąg: ok. 15 minut samochodem, Elbląg: ok. 50 minut samochodem. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak smakuje poranna kawa z widokiem na jezioro i szumem drzew w tle.