0% prowizji | ogródek 150m2 | +50m2 poddasza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej – położony na kameralnym osiedlu przy ul. Chełmżyńskiej 155 w Warszawie. To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom z ogródkiem, garażem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PCC I PROWIZJI. W ofercie posiadamy także domy wykończone lub inne propozycje w stanie deweloperskim od 1.080.000 PLN! Відсутність необхідного дозволу Міністерства внутрішніх справ і адміністрації на придбання. Dom ma 92,15 m² powierzchni oraz garaż 14,69 m². Na parterze znajduje się: przedsionek, WC, salon z aneksem kuchennym oraz garaż. Na piętrze przewidziano: przedpokój, pokój, łazienkę, pralnię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia do wykorzystania jako sypialnie / gabinet / garderoba, w zależności od potrzeb nabywcy.  Dodatkowym atutem jest poddasze ok. 50 m² po podłodze – przestrzeń gratis, z możliwością dalszej aranżacji. To duży potencjał dla rodziny, osób pracujących z domu albo inwestora szukającego większej funkcjonalności. Dom sprzedawany bez obciążeń kredytowych. Lokal z osobną księgą wieczystą i udziałem w gruncie, a z ogrodu i podjazdu przysługuje wyłączne korzystanie. Najważniejsze atutynowy dom z 2025 rokustan deweloperskipowierzchnia lokalu 92,15 m²garaż 14,69 m²ogródek ok. 150m2 i podjazd do wyłącznego korzystania50 m2 dodatkowej powierzchni na poddaszu pompa ciepła w cenieogrzewanie podłogoweduże, trzyszybowe oknabezpieczne przeszklenia w dolnych partiach okiendom z czerwonej ceramikibetonowe stropyogrodzenie ogródkówmożliwość wykonania wykończenia i doposażenia za dopłatąmożliwość montażu fotowoltaiki Lokalizacja To idealne połączenie spokoju i wygody miasta — kameralne osiedle w zielonej okolicy, a jednocześnie z dojazdem do centrum Warszawy w około 20 minut. Jest to zamknięte osiedle w zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie Olszynki Grochowskiej i Rezerwatu Kawęczyn. Mimo świetnej lokalizacji, jest to bardzo cicha okolica. W okolicy dostępna jest komunikacja miejska. Przy Chełmżyńskiej kursują autobusy, a w rejonie działa stacja Warszawa Gocławek, obsługiwana przez SKM S1. Dodatkowo autobusy 145, 225 i N24 są powiązane z tym obszarem i z dojazdem do PKP Gocławek.  Cena: 1 200 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.