165 m2 bliźniaka w Ursusie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej | 165 m² | Ursus | ul. NoworegulskaLokalizacja: Warszawa, Ursus - ul. Noworegulska Powierzchnia użytkowa: 165 m²Powierzchnia działki: 391 m²Rok budowy: 2008Typ zabudowy: bliźniakOpis nieruchomościNa sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części warszawskiego Ursusa, przy ul. Noworegulskiej. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku z solidnych materiałów, co przekłada się na trwałość oraz bardzo dobre parametry użytkowe.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów inwestycyjnych i jest gotowy do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest zadbana działka o powierzchni 391 m² z przyjemnym ogrodem, idealnym do wypoczynku.Budynek posiada również strych z trzema oknami, który daje duże możliwości aranżacyjne - można tam stworzyć dodatkowe pokoje, biuro lub przestrzeń rekreacyjną.Rozkład pomieszczeńParter:przestronny salon z aneksem kuchennymłazienkapomieszczenie gospodarczetaras i ogródPiętro:2 sypialniegarderobałazienkaosobna toaletataras (z możliwością ogrodzenia i aranżacji)Dodatkowo:strych do adaptacji (3 okna - potencjał na kolejne pomieszczenia)Standard i technicznebudynek ocieplony styropianemdach ocieplonypokrycie: blachodachówka powlekanaogrzewanie gazowewoda miejskakanalizacja miejskaOpłaty (w przybliżeniu):ogrzewanie - 980 zł zimą (miesięcznie)woda razem z kanalizacją - 500 zł (raz na pół roku)prąd - 200 zł (miesięcznie)podatek od nieruchomości - 500 zł (roczne)Dodatkowe udogodnieniagaraż jednostanowiskowy (zamykany)dodatkowa wiata na samochódzadbany ogródLokalizacja i komunikacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części Ursusa, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.blisko trasy S2 - szybki wyjazd z miastakomunikacja autobusowa w pobliżuw okolicy sklepy, szkoły i infrastruktura miejskaNajważniejsze atuty✔ dom w bardzo dobrym stanie technicznym✔ możliwość adaptacji strychu (dodatkowa przestrzeń)✔ garaż + wiata✔ zadbany ogród✔ spokojna okolica✔ szybki dojazd (S2)Zapraszam 7 dni w tygodniu 8.00-21.00Piotr GawrońskiSpecjalista ds. Nieruchomości PROPERTIQUE. —Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz podobny dom?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”