SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowy dom 113m2 + ogródek Bezpośrednio

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 113,54 m²
Cena za metr: 12 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 050 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 244; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 113,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 200 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 13 050 zł za m² dla 244 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 050 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 385 188 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kadetów-Szkoła 02
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 128 im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 348
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
2,6 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.wlinwest.pl/apartment/osiedle-poprawna-44/

Opis

4-pokojowy dom numer 9.1D w Inwestycji Osiedle Poprawna 44 Dewelopera WL2 Sp. z o. o.Garaż i miejsca postojowePrzystanek autobusowy (5 minut pieszo)Centrum Warszawy (15 minut samochodem)CH G City Promenada, Serio Wawer (8-9 minut samochodem)Tereny spacerowe nad Wisłą (15 minut spacerem) Osiedle Poprawna 44 - poznaj inwestycję Osiedle Poprawna 44 to zespół nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych oraz dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, powstający w spokojnej, zielonej części Wawra, przy ul. Poprawnej.Lokalizacja zapewnia świetną komunikację – z osiedla w kilka minut można dojść do przystanku autobusowego, a samochodem szybko dotrzeć do głównych tras wylotowych i centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne.W ramach inwestycji powstanie 8 wygodnych domów jednorodzinnych dwulokalowych z garażami i dodatkowymi miejscami postojowymi, a także 2 eleganckie domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej z dwoma naziemnymi miejscami postojowymi o powierzchni ok. 120 m².Te nowoczesnych domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, przestrzeni i harmonii codziennego życia. Każdy z nich ma inny charakter, ale łączy je jedno - dbałość o detale, funkcjonalny układ i ponadczasowa estetyka. Oferujemy domy w pięciu wariantach - A, B, C, D1 i D2. Każdy z nich wyróżnia się indywidualną formą, układem i funkcjonalnością, dzięki czemu wierzymy, iż z łatwością znajdą Państwo ten, który najlepiej odpowiada Waszemu stylowi życia.Rozpoczęcie sprzedaży zaplanowane jest na styczeń 2026 r.Osiedle Poprawna 44 - lokalizacja Wawer, ul. Poprawna 44 7,8 km do centrum6 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do planowanego metraIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (382 m, 6 minut spacerem)