SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom warszawa wawer

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 117 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 12 393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 393 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 305; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 117 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 393 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 305 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 117 m², położony przy ul. Brzoskwiniowej w zielonej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość oferowana jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie. Funkcjonalny układ na trzech poziomach, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia oraz spokojne otoczenie niskiej zabudowy tworzą komfortową przestrzeń do życia dla rodziny. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wawer, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, ścieżki rowerowe oraz tereny leśne. Istotnym atutem jest dostęp do komunikacji kolejowej SKM, umożliwiającej dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut. Dla osób poruszających się samochodem dogodny jest również dostęp do Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy S2. INWESTYCJA Kameralna inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących większej prywatności i przestrzeni niż w klasycznej zabudowie wielorodzinnej. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna podkreślają współczesny charakter nieruchomości. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. DOM Dom posiada 117 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech poziomach. Do najważniejszych cech nieruchomości należą: prywatny ogród, 2 miejsca postojowe w cenie, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, indywidualny piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę, duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła, brak czynszu administracyjnego, stan deweloperski. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – 43,01 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 33,63 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, wiatrołap – 3,11 m², WC – 1,13 m², komunikacja – 5,14 m². 1 piętro – 35,81 m²: sypialnia główna – 20,70 m², łazienka – 5,97 m², pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 2,17 m², komunikacja – 6,97 m². 2 piętro – 38,35 m²: sypialnia – 13,47 m², sypialnia – 11,54 m², łazienka – 5,37 m², komunikacja – 7,97 m². Łącznie nieruchomość oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe WC. DODATKOWE INFORMACJE rynek pierwotny, stan deweloperski, dostępność od 31.10.2026 r., ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, prywatny ogród, 2 miejsca postojowe w cenie, brak czynszu administracyjnego. CENA 1 450 000 PLN Cena obejmuje dom wraz z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Ми також говоримо українською! We speak English!