5-pokojowy dom 108m2 + ogródek Bez Pośredników

Opis

5-pokojowy dom numer 3_1 w Inwestycji Osiedle Chodzieska Dewelopera SM Osiedle MłodychGaraż jednostanowiskowy z dodatkowym miejscem naziemnym lub dwa miejsca postojowe naziemneOgrzewanie podłogowe na parterzeW standardzie wentylacja mechaniczna, rekuperacja oraz instalacje pod montaż klimatyzacjiOsiedle ogrodzone i wyposażone w kontrolę dostępuPonadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,9 m na parterze, 2,77 m na piętrze Osiedle Chodzieska - poznaj inwestycję Twoje miejsce w sercu zielonego WawraOsiedle Chodzieska to kameralny projekt składający się z 22 domów bliźniaczych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności i codziennym kontakcie z naturą. Połączenie nowoczesnej architektury z dobrze zaplanowanymi, dwukondygnacyjnymi wnętrzami tworzą przestrzeń, w której życie staje się komfortowe i przyjemne. Każdy dom posiada własny ogródek, a starannie zagospodarowana zieleń wspólna tworzy przyjazne, spokojne otoczenie dla mieszkańców.UdogodnieniaKomfortowa przestrzeń parkingowa – w zależności od metrażu domy wyposażone są w garaż jednostanowiskowy z dodatkowym miejscem naziemnym lub dwa miejsca postojowe naziemne.Przemyślane wnętrza – wszystkie lokale posiadają dwukondygnacyjny układ obejmujący parter oraz piętro. 32 lokale dodatkowo mają poddasze nieużytkowe z oknami dachowymi.Efektywne ogrzewanie – lokale wyposażone są w gazowy kocioł kondensacyjny. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe.Wentylacja mechaniczna, rekuperacja – we wszystkich lokalach działa energooszczędna rekuperacja. System zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza.Bezpieczeństwo i wygoda – osiedle jest ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom prywatność i kontrolowany dostęp do terenu. Lokale wyposażono w system wideo-domofonowy. Dodatkowo przygotowano instalacje pod montaż klimatyzacji.Panoramiczne przeszklenia – w salonie znajdują się wysokie, przesuwne okna o szerokości do 3 metrów. Zapewniają one doskonałe doświetlenie i wygodne wyjście do ogrodu.Energooszczędna stolarka okienna – we wszystkich lokalach zastosowano okna 3-szybowe. Gwarantują one lepszą izolację termiczną i akustyczną.Zielone otoczenie – przestrzeń wspólna została zaprojektowana z myślą o estetyce i naturalnym otoczeniu, dzięki czemu całe osiedle zyskuje spokojny charakter sprzyjający odpoczynkowi.Ponadczasowe elewacje – mineralna płytka klinkierowa, wykorzystana w elewacji, nadaje inwestycji elegancki i trwały charakter.Wnętrza pełne przestrzeni – wysokość partery wynosi ok. 2,9 m. Na piętrze pomieszczenia mają ok. 2,77 m.LokalizacjaWawer to dzielnica łącząca spokojną, zieloną przestrzeń z bogatą ofertą rekreacji i wydarzeń lokalnych. Rozległe tereny zielone, sąsiedztwo Wisły oraz klimatyczne miejsca do spacerów sprawiają, że codzienność staje się tu bardziej harmonijna.W okolicy znajdują się sklepy, usługi, szkoły i miejsca rekreacji, dzięki czemu wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, jest w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.Osiedle Chodzieska - lokalizacja Warszawa, ul. Chodzieska 9,5 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowego7 min. samochodem do stacji kolejowej7 min. samochodem do stacji SKMdojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (295 m, 5 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 240 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

12 351 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,5–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borków 02

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 437

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,4 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.