5 pokoi I ogród I 2 miejsca postojowe I Białołęka

Opis

Nowoczesny lokal z ogrodem w zabudowie bliźniaczej na warszawskiej Białołęce przy ulicy Juranda ze Spychowa.To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, energooszczędne rozwiązania oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze informacjePowierzchnia domu: 123,23 m²Liczba pokoi: 5Powierzchnia działki: 260,5 m²Powierzchnia ogrodu: 131,6 m22 miejsca postojowePlanowany termin oddania: wiosna 2027 r.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter – strefa dziennaprzestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu,nowoczesna, otwarta kuchnia,WC dla gości,wiatrołap,komunikacja ze schodami.Piętro I – strefa prywatnatrzy komfortowe sypialnie,łazienka z miejscem na wannę, umywalkę, WC i bidet,komunikacja,Piętro II – dodatkowa przestrzeńPrzestronny pokój o powierzchni ponad 32 m², który można zaaranżować jako:sypialnię master,domowe biuro,pokój dla nastolatka,salę kinową,siłownię,strefę hobby lub rekreacji.Atuty nieruchomościnowoczesna, elegancka architektura,przestronny salon z dużymi przeszkleniami doskonale doświetlającymi wnętrza,ogród o powierzchni 131,60 m²,ogrzewanie podłogowe,energooszczędna pompa ciepła,funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,dwa prywatne miejsca postojoweAtuty lokalizacjiInwestycja położona jest w spokojnej części Białołęki, przy ul. Juranda ze Spychowa, z dogodnym dojazdem do ul. Ostródzkiej oraz trasy S8.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy oraz punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe,przystanki autobusowe zapewniające wygodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy,szybki dojazd do centrum miasta oraz Marek.To lokalizacja idealna dla osób poszukujących ciszy, bezpieczeństwa i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.Dodatkowe atuty inwestycjiKameralne, zamknięte osiedle składające się z 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących 12 niezależnych lokali mieszkalnych.Prywatny charakter inwestycji zapewniający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Każdy lokal posiada własny ogród oraz dwa miejsca postojowe.Zakup możliwy również dla obcokrajowców – nabycie lokalu nie wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego – oferujemy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego na każdym etapie procesu.Kupujący nie płaci podatku PCC (2%).Kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura nieruchomości.Przedstawione wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i prezentują przykładową aranżację pomieszczeń.W ofercie również inne lokale dostępne w tej inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 400 zł/m²

Mediana okolicy

10 892 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Proper Partners Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamykowa 02

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  British School Szkoła Języków Obcych

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ubera

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,4 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.