5-pokojowy dom 130m2 + ogródek Bez Pośredników

Opis

5-pokojowy dom numer 13.A w Inwestycji Oaza Kosmatki Dewelopera Albero InvestGaraż i miejsce postojowe lub 2 miejsca postojowe w cenieTrasa rowerowa wzdłuż Wału Miedzeszyńskiego (6 minut rowerem)Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)Planowana stacja metra "Gocław" (8 minut spacerem)Lidl (4 minuty samochodem), Biedronka (5 minut samochodem)CH Promenada, Cinema City (6 minut samochodem) Oaza Kosmatki - poznaj inwestycję Oaza Kosmatki – nowy standard miejskiego życiaOaza Kosmatki to nowoczesna przestrzeń mieszkalna, która oferuje zupełnie nową jakość życia codziennego. Położona przy ulicy Kosmatki, integruje energiczne życie Gocławia z ciszą oraz zielenią Wawra. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy chcą harmonijnie łączyć bliskość natury z miejską aktywnością.Projekt Oaza Kosmatki obejmuje 36 wyjątkowych segmentów o powierzchni od 121 do 132 m², które zaprojektowano z myślą o wygodzie i dobrostanie mieszkańców. Przestronne wnętrza z nowoczesnym aneksem kuchennym, czterema sypialniami oraz dodatkowymi pomieszczeniami, takimi jak pralnia czy gabinet, zapewniają komfort i przestronność. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, podkreślając nowoczesny design mieszkań.Każde mieszkanie posiada prywatny ogród o powierzchni do 162 m², będący idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Bogata roślinność, drzewa i krzewy oraz subtelnie zaprojektowany krajobraz oferują mieszkańcom poczucie prywatności i przestrzeni.Inwestycja Oaza Kosmatki dba o każdy detal, oferując podłogowe ogrzewanie, system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła oraz przestronne, przesuwne drzwi balkonowe. Dostępne są także miejsca postojowe oraz garaże.Duże, efektowne przeszklenia, system rekuperacji powietrza oraz kompleksowa infrastruktura miejska zapewniają komfort i efektywność energetyczną. Cały teren inwestycji jest zabezpieczony ogrodzeniem z kontrolą dostępu oraz bramą.Lokalizacja osiedla Oaza Kosmatki gwarantuje doskonały dostęp do centrów handlowych, restauracji oraz usług, jak również bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych i pieszych wzdłuż Wisły. Dzięki bliskości Mostu Siekierkowskiego oraz Wału Miedzeszyńskiego, miejsce to zapewnia łatwą komunikację z całym miastem. Szybko dostaniesz się do centrum Warszawy, Wilanowa czy Mokotowa.Oaza Kosmatki - lokalizacja Wawer, ul. Kosmatki 32/34 6,3 km do centrum6 min. spacerem do przystanku autobusowego8 min. spacerem do planowanego metra7 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 18 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (396 m, 6 minut spacerem)Przystanek planowanego metra (541 m, 8 minut spacerem)Poczta (645 m, 10 minut spacerem)Apteka (653 m, 10 minut spacerem)Weterynarz (820 m, 12 minut spacerem)Lekarz (957 m, 14 minut spacerem)Żłobek (955 m, 14 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

18 203 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gocław 09

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"

  10 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.