WynajemDomRynek wtórnyMorizon

580m2, 8 sypialni, dla ambasady, Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 580 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 257; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 10-pokojowy na wynajem, 580 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 34 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 257 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

580M2/ 8 SYPIALNI/ DLA AMBASADY/ WILANÓWBUDYNEK:Projekt po kompletnej przebudowie i remoncie zlokalizowany w najlepszym punkcie Wilanowa. Budynek skonstruowany i rozplanowany na półpiętrach, co gwarantuje funkcjonalność codziennego użytkowania i prywatność mieszkańców. DANE TECHNICZNE:Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 580 m2 z garażem na 2 samochody, położony na dużej działce o powierzchni 724 m2. Nieruchomość została wybudowana w latach 20 r. oraz wyremontowana i odświeżona.W 2020 roku budynek przeszedł gruntowny remont: wymieniono wszystkie rury z zimną i ciepłą wodą, wszystkie płytki ceramiczne w łazienkach oraz całą armaturę sanitarną. Cała kuchnia została przebudowana – położono nowe płytki na ścianach i podłodze, zamontowano nowe meble kuchenne oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna itp.).W całym budynku wymieniono również instalację elektryczną wraz z zabezpieczeniami, zainstalowano światłowód Orange, system alarmowy Konsalnet oraz rozprowadzono okablowanie telewizyjne do większości pomieszczeń. Klimatyzacja została zamontowana we wszystkich głównych pokojach na parterze i pierwszym piętrze.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Komfortowy i funkcjonalny dom zapewnia wyjątkowe przestrzenie rozplanowane na trzech kondygnacjach.Parter:- reprezentacyjny hol wejściowy- przeszklony i jasny salon o powierzchni 192m2, z którego prowadzi wyjście na taras oraz do prywatnego ogrodu - kuchni z pełnym wyposażeniem - toalety dla gości- jadalni- spiżarniPiętro 1 :- przestrzeń prywatna:- sypialnia master z wyjściem na taras, łazienka oraz garderoba- obszerny gabinet- sypialnia z garderobą- oddzielna łazienkaPiętro 2:- sypialnia / apartament ze strefą do nauki lub pracy, garderoba typu walki-in oraz własna łazienka z prysznicem- sypialnia dla gości- łazienka z wanną i prysznicem - poddasze jako playroom dla dzieci lub jako pełne wymiarowy apartament z kuchnią dla gosposiPiwnica -1:- pralnia z podłączem na pralkę i suszarkę- łazienka- pokój/siłownia- garaż- pomieszczenie techniczne- duże trzy pomieszczenia do przechowywania STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom został wykończony w wysokim standardzie, z myślą o funkcji rezydencji dla ambasadora. Nieruchomość jest odświeżona – wnętrza zostały odmalowane, a łazienki oraz kuchnia przeszły gruntowny remont. Utrzymany w eleganckim, klasycznym stylu, dom łączy reprezentacyjny charakter z komfortem codziennego użytkowania. Dzięki starannemu wykończeniu i dbałości o detale oferuje gotową do wprowadzenia.W ciągu ostatnich dwóch lat wszystkie okna z kratami zostały wymienione na okna antywłamaniowe (ze specjalnym szkłem i okuciami), co zapewniło wyższy poziom bezpieczeństwa, lepszą przejrzystość okien oraz większy komfort i ochronę mieszkańców.System ogrzewania – gazowy – niemiecki JUNKERS / BOSCHSystem ciepłej wody – Hydroterm – niemieckiSystem zimnej wody z trzema filtrami – rury miedzianeLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej i centralnej części dzielnicy Wilanów tuż obok Pałacu Królewskiego, w której przeważa zabudowa jednorodzinna i rezydencjalna. Najbliższe sąsiedztwo to placówki dyplomatyczne oraz międzynarodowe szkoły o najwyższym standardzie. Są tu liczne tereny rekreacyjne, takie jak jeziorko Wilanowskie, parki (Wilanów, Powsin, Morysin), sieć atrakcyjnych turystycznie ścieżek rowerowych, pole golfowe, a także siłownie, baseny, sklepy i restauracje. Spacerem można dojść do centrum handlowego Royal Wilanów. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut samochodem, około 30 minut transportem publicznym z pętli w Wilanowie.---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących..Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.---580M2/ 8 BEDROOMS/ FOR THE EMBASSY/ WILANÓWBUILDING:A completely rebuilt and renovated project located in the best part of Wilanów. The building is constructed and laid out on half-floors, which guarantees functionality for everyday use and privacy for residents. TECHNICAL DATA:A spacious, detached house with a total area of 580 m2 with a garage for 2 cars, located on a large plot of 724 m2. The property was built in the 1920s and has been renovated and refreshed. In 2020, the building underwent a thorough renovation: all cold and hot water pipes, all ceramic tiles in the bathrooms, and all sanitary fittings were replaced. The entire kitchen was rebuilt – new tiles were laid on the walls and floor, new kitchen furniture and appliances (dishwasher, refrigerator, electric oven, microwave, induction hob, etc.) were installed. The electrical system and safety devices have also been replaced throughout the building, Orange fiber optics and a Konsalnet alarm system have been installed, and TV cabling has been distributed to most rooms. Air conditioning has been installed in all main rooms on the ground floor and first floor.ROOM LAYOUT:This comfortable and functional house offers unique spaces spread over three floors.Ground floor:- representative entrance hall- bright, glass-fronted living room with an area of 192 m², with access to the terrace and private garden - fully equipped kitchen - guest toilet- dining room- pantryFirst floor - private space:- master bedroom with access to the terrace, bathroom, and walk-in closet- spacious study- bedroom with walk-in closet- separate bathroomSecond floor:- bedroom/apartment with a study or work area, walk-in closet, and private bathroom with shower- guest bedroom- bathroom with bathtub and shower- attic as a playroom for children or as a full-size apartment with a kitchen for a housekeeperBasement -1:- laundry room with connections for a washing machine and dryer- bathroom- room/gym- garage- technical room- three large storage roomsFINISHING STANDARD:The house has been finished to a high standard, with the intention of serving as a residence for an ambassador. The property has been refreshed - the interiors have been repainted, and the bathrooms and kitchen have undergone a thorough renovation. Maintained in an elegant, classic style, the house combines a representative character with the comfort of everyday use. Thanks to the careful finish and attention to detail, it is ready to move into. Over the past two years, all windows with bars have been replaced with burglar-proof windows (with special glass and fittings), which has ensured a higher level of security, better window transparency, and greater comfort and protection for residents.Heating system – gas – German JUNKERS / BOSCHHot water system – Hydroterm – GermanCold water system with three filters – copper pipesLOCATION:The property is located in a quiet, green and central part of the Wilanów district, right next to the Royal Palace, where single-family and residential buildings predominate. The immediate vicinity includes diplomatic missions and international schools of the highest standard. There are numerous recreational areas, such as Lake Wilanowskie, parks (Wilanów, Powsin, Morysin), a network of attractive tourist bike paths, a golf course, as well as gyms, swimming pools, shops, and restaurants. The Royal Wilanów shopping center is within walking distance. It takes about 15-20 minutes to reach the center of Warsaw by car, and about 30 minutes by public transport from the terminus in Wilanów.---The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers was obtained on the basis of statements made by the Landlord.As a real estate agency, we charge a commission.---