WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Piekna przestrzeń biurowa w nowoczesnym biurowcu ul. Tischnera

Księdza Tischnera, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 291,15 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +56,3%
Podobne oferty: 470; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 291,2 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 67 zł za m² — 56,3% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 470 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia na okres 3,5 roku nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 291,15 m, zlokalizowany na 1szym piętrze prestiżowego budynku przy ul. Tischnera w Krakowie. lokal jest w pełni wykończony i częściowo umeblowany ( zabudowane szafy, kuchnia). Lokal posiada 4 niewielkie pomieszczenia iurowe oraz przestronny open space. do tego własna kuchnia. Toalety osobne damskie i męskie we współużytkowaniu z innymi najemcami.Parking: 5 gwarantowanych miejsc postojowych w garażu podziemnym, koszt: 82 EUR netto / miejsce.Najważniejsze atuty:- reprezentacyjne lobby z recepcją- całodobowa ochrona i monitoring- system zarządzania budynkiem (BMS) oraz kontrola dostępu- certyfikat WELL Health-Safety- klimatyzacja oraz otwierane okna- kiosk z ofertą produktów codziennego użytku- szatnia z prysznicami dla rowerzystów- certyfikat BREEAM na poziomie Very GoodWarunki najmu:czynsz: 15,90 EUR/m netto opłata eksploatacyjna: 22,14 PLN/m nettomedia (prąd, woda, ogrzewanie) według zużycia5 minut samochodem od Ronda Matecznego5 minut samochodem od CH BonarkaBliskość autostrady A4 oraz szybki dojazd do Portu Lotniczego im. Jana Pawła II.Dostępny: od zarazPolecamMaja Kurletomax Nieruchomości601 612 620Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem48200

Dodatkowe koszty6420

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-04-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita291,15 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

56,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 470 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Max Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Luxmed
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
21 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II stopnia nr 2
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo