Funkcjonalny lokal użytkowy 256m2 na parterze, rondo Grzegórzeckie

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy wysokiej klasy z dużąwitryną o powierzchni 256m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu klasyA zlokalizowanym na Alei Pokoju w pobliżu ronda Grzegórzeckiego.Lokalizacja: Kraków, Grzegórzki, rondo grzegórzeckieAtutem biurowca jest bez wątpienia jego lokalizacja. Budynek znajdujesię w centrum Krakowa,z bliskim dostępem do kluczowych węzłów komunikacyjnych: RondaGrzegórzeckiego i Mogilskiego, które zapewniają doskonałepołączenia tramwajowe i autobusowe z resztą Krakowa. Dużą zaletąjest również bliskość licznych ścieżek rowerowych. Co więcej, wodległości zaledwie 2 km od Alei Pokoju znajduje się Stare Miastowraz z krakowskim rynkiem oraz Galeria Krakowska i dworce PKP i MDA. Wbezpośrednim sąsiedztwie biurowca znajduje się osiedle WiślaneTarasy oraz nowopowstały prywatny akademik Student Depot. Opis lokalu:Lokal składa się z powierzchni użytkowej typu open-space równej256m2. Powierzchnia typu open-space umożliwia adaptację lokaluwedług wymagań i preferencji klienta. Lokal znajduje sięna parterze, dzięki czemu idealnie nadaje się na gabinet, handel,przedszkole lub inną działalność usługową. Lokal posiada duży potencjał, jego atuty to:duża powierzchnia open-spaceklimatyzacjawentylacjaduże witrynyOpis biurowca:Dziewięciopiętrowy budynek klasy A certyfikowany w systemie BREEAM ołącznej powierzchni biurowej wynoszącej ok. 13 000 m2. Biurowiecposiada dwupoziomowy parking podziemny oraz udogodnienia dlarowerzystów. Najemcy cieszą się wygodnym i komfortowym miejscem dopracy dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, energooszczędnymtechnologiom oraz optymalnemu doświetleniu pomieszczeń. Znajwyższych kondygnacji budynku można podziwiać piękną panoramęKrakowa oraz Zamek Królewski na Wawelu.W budynku znajdują się:windarecepcja klimatyzacjaochrona fizycznamonitoring części wspólnychkontrola dostępuCena i warunki najmu: czynsz: 15euro/m2opłata eksploatacyjna: 24zł/m2Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.Kontakt do agenta:Paweł Dąbroś 535 375 222email: pawel.dabros@NEODOM nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Agencja Nieruchomości NEODOM

  17 280 zł

  Zobacz

• Morizon

  Agencja Nieruchomości NEODOM

  17 280 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 7 Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicina2000

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.