WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dom pod siedzibę firmy z dużym parkingiem

Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 236,86 m²
Pokoje: 13
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +56,1%
Podobne oferty: 476; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 236,9 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 67 zł za m² — 56,1% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 476 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 15 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia klimatyzowany dom jednorodzinny o pow. 236,86m 2 położony na działce o pow. 13.3a przy ul. Grębałowskiej. Teren wokół posesji ogrodzony i monitorowany. Wjazd na posesję z dwóch stron. Na terenie posesji znajduje się budynek przystosowany pod działalność biurowo - magazynową o pow. 236,86m 2 , kompleks 4 murowanych garaży (w jednym kanał) pełniących funkcje magazynową o pow. 71m 2 . Blaszany garaż dwustanowiskowy o pow. 35m 2 może zostać lub może zostać usunięty. Przestronna altana idealnie nada się zarówno jako miejsce odpoczynku przy kawie jak i miejsce do parkowania rowerów. Parter składa się z: wiatrołapu, komunikacji z klatą schodową, aneksu kuchennego, 2 pokoi biurowych (jeden przejściowy) oraz sali konferencyjnej. Poddasze składa się z: komunikacji z klatką schodową, otwartego pomieszczenia biurowego, gabinetu, gabinetu z malutkim pomieszczeniem technicznym. Część magazynowa (przyziemie) składa się z: komunikacji z klatką schodową, zaadaptowanego na magazyn garażu z bramą wjazdową, pomieszczenia magazynowego oraz zaplecza sanitarnego (szatnia, wc, prysznic). Wnętrza wykończone w nowoczesnym i neutralnym stylu. Zainstalowany monitoring (na zewnątrz i wewnątrz), system kart dostępu, klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna, która ogranicza koszty utrzymania. Do budynku doprowadzone 2 światłowody. Teren posesji w dużej mierze wyłożony geokratą dzięki czemu możliwe jest zaparkowanie ok.25-30 samochodów. Wymagana dwumiesięczna kaucja. Długość najmu do indywidualnego uzgodnienia. Właściciel zastrzega sobie prawo dobru najemcy. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, media wg zużycia. Internet we własnym zakresie. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 38.54 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 26.07 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 19.48 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0024 [tony/rok]