7 pokoi, działka 1002 m², świetna lokalizacja

Opis

Przestronny, ustawny i funkcjonalnie urządzony 7 pokojowy dom (częściowo wyremontowany) z 1978 roku, położony na działce o powierzchni 1002 m² na warszawskiej Białołęce. Usytuowany jest w jednej z najatrakcyjniejszych części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Lasów Mareckich, rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka oraz  malowniczej rzeki Długa, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez tutejszych mieszkańców, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Białołęka.To miejsce, gdzie przestrzeń oraz świetna lokalizacja tworzą wygodne warunki do życia dla nowych właścicieli.Do kolejnych, niewątpliwych atutów nieruchomości należą:- ciekawy i niestandardowy rozkład domu, pozwalający na szeroki zakres przebudowy oraz dostosowania wnętrza do własnych potrzeb,- klimatyczny i przestronny taras, doskonale spełniający funkcję przydomowej strefy relaksu,- działka o dużej powierzchni, dająca szeroki zakres możliwości aranżacyjnych,- bardzo dobra lokalizacja z punktu widzenia komunikacji publicznej oraz korzystania z auta/roweru,- perspektywiczne miejsce pod kątem prowadzenia różnego rodzaju działałalności gospodarczej, - bezpieczna i spokojna okolica, pozwalającą oddychać pełną piersią.Budynek o łącznej powierzchni 330,00 m² (liczonych po podłodze) składa się z następujących pomieszczeń:Parter:- przestronny pokój (18,51 m²),- oddzielna, w pełni wyposażona i dobrze doświetlona kuchnia (14,54 m²),- wygodna łazienka z wanną (4,22 m²),- pomieszczenie gospodarcze (19,53 m²),- schowek (5,10 m²),- schowek (3,68 m²),- kotłownia (15,96 m²),- korytarz (13,22 m²),- praktyczny wiatrołap (2,72 m²).I Piętro:- duży pokój (20,04 m²),- ustawny pokój (19,64 m²),- pokój z funkcjonalną garderobą (15,76 m²),- oddzielna, w pełni wyposażona i dobrze doświetlona kuchnia (8,47 m²),- wygodna łazienka z wanną (5,43 m²),- korytarz (9,03 m²) z wyjściem na okazały taras (19,19 m²),Poddasze:- bardzo duże pomieszczenie typu open space (32,25 m²),- pomieszczenie mniejsze (15,78 m²),- przestronny pokój (15,64 m²) z wyjściem na kameralny balkon (2,47 m²),- duża łazienka z wanną (10,26 m²),- korytarz (12,14 m²),Budynek wykonany z cegły i częściowo z pustaka, na dachu eternit. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada piec na eko groszek (jest możliwość podłączenia się do sieci gazowej). Własne ujęcie wody + bezodpływowy zbiornik na nieczystości (jest możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej oraz kanalizacji w ulicy). Wymieniona część okien. Na podłogach panele oraz gres. Wysokość parteru 212 cm, I piętra 274 cm, poddasza (w najwyższym punkcie) 236 cm.LOKALIZACJA:W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety (Lidl, Biedronka), centrum handlowe G CityTargówek, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.KOMUNIKACJA:Do przystanków licznych linii autobusowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy (w tym do stacji Metra Kondratowicza), 1 - 2 minuty pieszo.Do wjazdu na trasę S8 około 2,4 km.Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Michał BartosiakTrust Estate888 784 790

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

6667 zł/m²

Mediana okolicy

7308 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Trust Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Trust Estate

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Trust Estate

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk-Kościół 02

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Krasnoludki"

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Na Skarbka

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.