Basen kryty | Usługi | BEZ PROWIZJI

Opis

WILLA W SĄSIEDZTWIE LASU W NOWYM REMBERTOWIEŚwietny rozkład | Perfekcyjna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych | Dobrze sprawdzi się jako dom spokojnej starości, ośrodek terapeutyczny, klinika lub przedszkole | Duży parking | MPZP - zabudowa mieszkaniowa i usługiNa sprzedaż wyjątkowa, przestronna willa zlokalizowana w prestiżowej części Rembertowa – w Nowym Rembertowie, tuż przy ścianie lasu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu życia w otoczeniu zieleni z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem – zarówno mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter (234 mkw):duży i wysoki (prawie 6 m) hall ze schodami prowadzącymi na piętrosalon z kominkiem 38 mkwhala krytego basenu 60 mkwkuchnia 29 mkwgaraż dwustanowiskowy 39 mkwspiżarniagarderobaWCPiętro (196,7 mkw):4 pokoje 4 łazienkipomieszczenie gospodarczeduży balkonNa piętrze znajduje się również wyjście na poddasze nieużytkowe.Piwnica/podpiwniczenie (186,7 mkw):pomieszczenie rekreacyjne z barem 46 mkwpomieszczenie rekreacyjne 38 mkw3 pomieszczenia gospodarczełazienkaMEDIA:prądwłasne ujęcie wodykanalizacjaogrzewanie piecem gazowym lub piecem na drewno/węgieldom posiada agregat prądotwórczy, dzięki czemu nawet przy braku zasilania jest zapewnione ogrzewanieW domu rozłożone jest ogrzewanie podłogowe na parterze, we wszystkich łazienkach na piętrze oraz w piwnicy. Za domem znajduje się dodatkowo oddzielny budynek z sauną.Budynek powstał w 2000 roku, na działce o powierzchni 2846 mkw. Obecnie jest zamieszkany i jednocześnie prowadzony jest sklep ogrodniczy z dwoma dużymi namiotami. Dzięki dużej działce można w różny sposób zaaranżować przestrzeń wokół domu (parking, ogród, plac zabaw). Dom jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu dzięki czemu mamy zagwarantowaną ciszę i spokój.Elastyczny rozkład pozwala na dopasowanie nieruchomości do swoich wymagań. Duża ilość pokoi oraz dostosowana liczba łazienek sprawiają, że dom może być wykorzystywany bardzo elastycznie na szerokie spektrum działalności.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.English description:VILLA NEAR THE FOREST IN NOWY REMBERTÓWExcellent floor plan | Perfect for multigenerational families | Ideal as a retirement home, therapeutic center, clinic, or preschool | Ample parking | Zoning plan: residential and commercialFor sale: a unique, spacious villa located in a prestigious part of Rembertów-in Nowy Rembertów, right on the edge of the forest. This is an excellent option for those seeking a comfortable lifestyle surrounded by greenery while still having access to urban infrastructure. The property stands out for its enormous potential-both for residential use and as an investment.FLOOR PLAN:Ground Floor (234 sq m):a large, high-ceilinged (nearly 6 m) entry hall with stairs leading to the first floora 38 sq m living room with a fireplaceindoor pool hall, 60 sq mkitchen: 29 sq mtwo-car garage, 39 sq mpantrywalk-in closetRestroomFirst floor (196.7 sq. m):4 rooms 4 bathroomsutility roomlarge balconyThe first floor also features access to the unused attic.Basement/basement area (186.7 sq m):recreation room with a bar, 46 sq mrecreation room (38 sq m)3 utility roomsbathroomUTILITIES:electricityprivate water supplysewerheating via a gas stove or a wood/coal stoveThe house has a generator, ensuring that heating is available even during a power outageUnderfloor heating is installed on the ground floor, in all bathrooms on the first floor, and in the basement. Behind the house, there is also a separate building with a sauna.The house was built in 2000 on a 2,846-square-meter lot. It is currently occupied, and a garden center with two large tents is also operated on the property. Thanks to the large lot, the space around the house can be arranged in various ways (parking, garden, playground). The house is located right next to a forest, ensuring peace and quiet.The flexible floor plan allows you to adapt the property to your specific needs. The large number of rooms and the customizable number of bathrooms make the house highly versatile for a wide range of uses.Please feel free to contact me to schedule a viewing.Podstawowe Rok budowy : 2000 Powierzchnia użytkowa : 617 mkw. Stan budynku : Dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 9 Salon : 38 mkw. Powierzchnia kuchni : 29 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : TakMedia Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Piec, Ciepła woda : Piec gazowy, Piec węglowy/drewno, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Kute Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 58,00 m Długość działki : 48,00 mPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rembertów, Warszawa

Ta oferta

5381 zł/m²

Mediana okolicy

5834 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Instruktorska 02

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia. NZOZ Caritas Diecezji Warszawsko - Praskiej

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 158

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Osiakówka

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 189 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rembertów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.