BEZPOŚREDNIO| 153 m2 + poddasze | Ogród | Blisko lasu | Wesoła Zielona

Opis

Sprzedam bezpośrednio. Szanowny pośredniku/pośredniczko przeczytaj informacje na końcu ogłoszenia.Na sprzedaż komfortowy Dom w zabudowie bliźniaczej (jednorodzinny dwu-lokalowy) o powierzchni użytkowej 153 m2. Powierzchnia netto podłóg razem z użytkowym poddaszem, garażem i kotłownią to 210 m2.Budynek posadowiony na działce o powierzchni ok. 300 m2 do wyłącznej dyspozycji . Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Dom oddany do użytku w 2017r.Dom wyróżnia się funkcjonalnym wykończeniem, nowoczesnymi instalacjami (odkurzacz centralny, rekuperacja), zadbanym ogrodem i dużym poddaszem do własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się w cichej części Wesołej Zielonej w odległości 270 m od rezerwatu Jana Trzeciego Sobieskiego . Jednocześnie w 20 minut można dojechać do centrum Warszawy.Rozkład pomieszczeń:Parter 67,41 m2salon: 29,62 m2kuchnia: 9,99 m2wiatrołap: 5,22 m2komunikacja 5,07toaleta: 1,55 m2garaż : 15,96 m2 po podłodze 18,84 m2taras: 12 m2I piętro 68,85 m2sypialnia główna: 19,15 m2 , balkonłazienka z prysznicem koło sypialni głównej: 2,86 m2sypialnia 2: 13,29 m2sypialnia 3: 14,96 m2korytarz: 9,37 m2Łazienka główna z wanną: 5,4 m2Pralnia/kotłownia/Serwerownia 4,08m2Poddasze użytkowe do własnej aranżacjiPowyżej 2,2 wysokości 24,63 m2Od 1,4 do 2,2 wysokości 12,3 m2Po podłodze 73,69 m2Powierzchnia użytkowa 153Atuty nieruchomości:Kocioł gazowy + zasobnik 150 litrówOgrzewanie podłogowe na parterze + łazienki na piętrzeGrzejniki na piętrze, poddaszu i garażuRekuperacjaKominek narożnyOdkurzacz centralnyRozbudowana instalacja TV i InternetInstalacja alarmowaRolety wewnętrzne w wszystkich oknachOkna trzyszybowe , dom dobrze ocieplonyAutomatycznie otwierana brama wjazdowa i garażowaZagospodarowany ogródDomek narzędziowy na ogrodzieLOKALIZACJA:W najbliższej odległości znajdują się:Las Jana Trzeciego Sobieskiego 270 mBasen 850 mPrzystanek autobusowy 850 m lub 650 mPrzedszkole 650 mSzkoła podstawowa 900 mLiceum 1900 mKościół 800 mLiczne Sklepy: Biedronka (850 m) KiM (800 m) Kaufland (1700 m)SKM 2600 m (6 minut samochodem)Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty wygląd domu.Sprzedam bezpośrednio. Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Szanując Państwa i swój czas, informuję, że nie podpisuję umów pośrednictwa (zarówno otwartych, jak i na wyłączność). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji z konkretnym kupującym.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 466 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

12 810 zł/m²

Mediana okolicy

12 062 zł/m²

Połowa ofert

10,2–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna 02

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Językowe Przedszkole Limonka

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 172 im. Polskiej Organizacji Wojskowej

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia. NZOZ Caritas Diecezji Warszawsko - Praskiej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rembertów

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.