SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Bliźniak w Wilanowie z garażem i strychem

Prętowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 606 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 606 zł/m²
Mediana okolicy: 16 169 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 66; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 180 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 14 606 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 16 169 zł za m² dla 66 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 14 606 zł/m²
Mediana okolicy: 16 169 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–19,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sągi 01
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 440 w Warszawie
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
3 km
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
5,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Miejsce postojowetrue

Ogrodzenienie

OgrzewanieWłasne gazowe

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki600 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ domuBliźniak

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIWilanów, ul. Prętowa | Bliźniak z garażem | Działka 600 m²Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, przy ul. Prętowej, na działce o powierzchni 600 m². Propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, miejsca do pracy w domu oraz możliwości wypoczynku we własnym ogrodzie.Dom powstał na podstawie projektu Riwiera 2 — o architekturze miejskiej willi, z dużymi przeszkleniami, garażem w bryle budynku oraz wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Pełne piętro bez skosów pozwala wygodnie ustawić meble i wykorzystać przestrzeń każdego pokoju.Przestrzeń dla całej rodzinyWedług projektu dom oferuje 163,35 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,37 m² oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni 5,96 m². Układ obejmuje salon, pięć dodatkowych pokoi i trzy łazienki.Parter — wspólna przestrzeń i dodatkowy pokójSercem domu jest salon o powierzchni około 32,6 m², połączony z kuchnią o powierzchni około 12,6 m². To łącznie ponad 45 m² na codzienne życie, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi. Dodatkowy pokój na parterze, o powierzchni około 9,5 m², sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla domownika, który woli unikać schodów. Na tej kondygnacji znajdują się również łazienka, wiatrołap, hol, garaż i pomieszczenie techniczne.Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogród, a wyjście z salonu prowadzi na taras. Charakterystycznym elementem wnętrza jest otwarcie nad jadalnią na antresolę, które podkreśla przestronność domu.Piętro — prywatna strefa domownikówNa piętrze zaplanowano cztery sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia ma własną łazienkę oraz garderobę, tworząc osobną przestrzeń dla rodziców. Pozostałe pokoje można przeznaczyć na sypialnie dziecięce, pokój gościnny lub dodatkowe miejsce do pracy. Układ uzupełniają hol z antresolą i niewielkie pomieszczenie gospodarcze.Działka 600 m² — miejsce na życie poza domemDziałka daje możliwość urządzenia ogrodu według własnych potrzeb: z miejscem na letnie posiłki, strefą wypoczynku, zielenią lub przestrzenią do zabawy dla dzieci. To propozycja dla osób, które chcą połączyć mieszkanie w Warszawie z codziennym korzystaniem z własnego ogrodu.Wilanów, ul. Prętowa — adres dla tych, którzy szukają domu, a nie tylko większego mieszkania.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl