SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Luksusowy dom nad Wisłą w stylu slow living

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 168,68 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 844 zł/m²
Mediana okolicy: 15 991 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 168,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 14 844 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 15 991 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

VISLA Wilanów – dom 5-pokojowy, 168,68 m kw., działka 465,98 m kw. |2 503 821 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Są miejsca, w których miasto przestaje gonić. Gdzie rano otwierasz drzwi salonu na ogród, słyszysz ciszę i masz czas na kawę zanim zacznie się dzień. Inwestycja VISLA to kameralna zabudowa jednorodzinna zaprojektowana właśnie z myślą o takim rytmie życia – spokojnym, świadomym, bliskim natury. Własny ogrodzony ogród ponad 300 m kw., zielony dach, przestronne wnętrza rozłożone na trzech kondygnacjach i prestiżowa lokalizacja w Wilanowie. Dom dla tych, którzy wiedzą, że jakość życia zaczyna się od miejsca, w którym mieszkają.Parametry domu Powierzchnia wewnętrzna: 175,83 m kw.Powierzchnia użytkowa: 172,05 m kw.Powierzchnia oferowana: 168,68 m kw.Liczba pokoi: 5 Liczba kondygnacji: 3 Działka: 465,98 m kw.Ogrodzony ogródek: 300,06 m kw.Garaż: 22,04 m kw., 3 miejsca postojoweDeklarowany termin oddania: III kwartał 2027 Rozkład pomieszczeń Parter (80,56 m kw.): wiatrołap, hol, WC, kuchnia 8,31 m kw., salon 35,40 m kw., garaż 22,04 m kw.Piętro 1 (56,86 m kw.): trzy sypialnie (11,20 / 14,43 / 12,92 m kw.), dwie łazienkiPiętro 2 (34,63 m kw.): pokój 23,28 m kw., łazienka, pomieszczenie gospodarcze Co wyróżnia tę inwestycję Dom został zbudowany w trwałej konstrukcji żelbetowej z wysokimi wnętrzami do 2,87 m. Aluminiowa, trzyszybowa stolarka okienna zapewnia ciszę i doskonałą izolację termiczną. Na parterze prestiżowy system przesuwny HS zaciera granicę między salonem a ogrodem – latem przestrzeń po prostu się podwaja. Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem kondensacyjnym (opcjonalnie pompa ciepła), gotowa instalacja pod klimatyzację w salonie – bez kucia ścian. Podejście do drzwi wykończone naturalnym granitem, solidne drzwi wejściowe. Ogród i otoczenie Prywatny, ogrodzony stalowymi panelami ogród o powierzchni 300 m kw. jest w pełni przygotowany do użytku – wyrównany, z zasianą trawą i wyprowadzonym przyłączem wody. Na dachu budynku zielony ogród wspierający retencję wody i mikroklimat. W garażu wyprowadzone kable pod własną stację ładowania pojazdów elektrycznych. Lokalizacja Wilanów to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy – z rozbudowaną infrastrukturą, szkołami, parkami i dobrym dojazdem do centrum. Idealna dla rodzin szukających przestrzeni bez rezygnowania z miejskich udogodnień. W ofercie dostępne również inne domy i lokale w inwestycji VISLA – w różnych metrażach i konfiguracjach. Napisz lub zadzwoń – chętnie opowiem więcej i umówię prezentację.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.