Bliźniak z potencjałem w dobrej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 350 m², położony na zagospodarowanej działce ze starodrzewem przy ul. Kazimierza Szałasa na tzw. bliskiej Białołęce.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających miejsca pod działalność usługową, edukacyjną lub biurową.Najważniejsze atuty nieruchomości:- solidna konstrukcja z podwójnej cegły z warstwą wełny mineralnej,- bardzo dobra izolacja i bezwładność cieplna budynku,- przestronny salon z kominkiem,- możliwość adaptacji strychu na dodatkowe ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej,- garaż w bryle budynku,- działka o powierzchni 498 m² ze starodrzewem,- spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Warszawy,- funkcjonalny układ pozwalający wydzielić niezależne strefy użytkowe.Rozkład pomieszczeń:Parter:- przedsionek i przestronny hol,- salon z kominkiem ok. 45 m²,- gabinet ok. 25 m²,- osobna jadalnia,- kuchnia ze sprzętem AGD oraz kącikiem śniadaniowym,- toaleta.Piętro:- 3 komfortowe sypialnie,- 2 duże łazienki z oknem, wanną oraz prysznicem,- przestronny hol typu pidżama salon, idealny jako dodatkowa strefa wypoczynkowa lub biuro.Strych:- drewniana, heblowana i lakierowana podłoga,- wykusze oraz pionowe okna,- możliwość stworzenia dodatkowej pełnowymiarowej przestrzeni mieszkalnej o powierzchni 60 m².Piwnica:- ok. 50 m² powierzchni gospodarczej,- piec gazowy kondensacyjny marki ACV.Dodatkowe informacje:- garaż ok. 30 m²,- dach pokryty blachą,- okna drewniane,- udział w drodze wewnętrznej,- dom wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Białołęki. Dojazd autobusem do stacji metra Młociny zajmuje około 10 minut.W pobliżu znajdują się:- przystanki autobusowe,- sklepy i punkty usługowe,- szkoły i przedszkola,- Galeria Północna,- tereny zielone oraz ścieżki spacerowe.Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dużej liczbie pokoi oraz przestronnemu ogrodowi, dom może sprawdzić się m.in. jako:- prywatne przedszkole lub żłobek,- szkoła językowa,- siedziba firmy,- dom wielopokoleniowy. To nieruchomość z dużym potencjałem — zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i miejsce do prowadzenia działalności.Serdecznie zapraszamy na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.