Budynek usługowy | Ursus | 215 m²

Opis

Wolnostojący budynek o powierzchni 215 m², położony na działce 543 m² w spokojnej części Ursusa.Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania układu i standardu wnętrz do specyfiki prowadzonej działalności. Budynek pozwala na wydzielenie kilku niezależnych pomieszczeń, gabinetów, stref pracy oraz części przeznaczonej do obsługi klientów.Dużym atutem jest przestronna i wysoka piwnica, która może pełnić funkcję magazynu, archiwum, zaplecza technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.Nieruchomość może sprawdzić się jako siedziba firmy, kancelaria, klinika, gabinety, biuro, szkoła językowa lub placówka edukacyjna.:: Atuty:Funkcjonalny układ obejmuje dwa niezależne poziomy, które można przeznaczyć na gabinety, biura, recepcję, sale spotkań lub odrębne działy firmy. Każda kondygnacja posiada własną skrzynkę elektryczną.Dodatkową przestrzeń zapewnia wysokie przyziemie o wysokości ok. 2,25 m. W projekcie ma ono 72,8 m², natomiast faktycznie zajmuje ok. 110 m². Może służyć jako magazyn, archiwum, zaplecze operacyjne lub przestrzeń pomocnicza.Działka o powierzchni 543 m² daje możliwość zagospodarowania terenu wokół budynku, w tym organizacji miejsc parkingowych.:: Miejsca parkingowe:Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy, a układ działki daje możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów lub pracowników.:: Lokalizacja:Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności i wynajmowi:spokojna, ślepa uliczka,w pobliżu stacja PKP i komunikacja miejska, zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy,dogodny dojazd dla klientów i pracowników,w najbliższej okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,rozwijająca się część Ursusa z rozbudowaną infrastrukturą.Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość podczas spotkania.Kontakt | ContactEwa Mirowska+48600 716 604Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.Detached 215 m² building on a 543 m² plot, located in a quiet part of Warsaw’s Ursus district. The property requires full renovation and offers excellent potential to adapt the layout and interiors to various business needs.The building features two separate levels, suitable for offices, consulting rooms, reception areas, meeting rooms or different company departments.An additional advantage is the high basement level (approx. 2.25 m), providing substantial extra space for storage, archives, technical facilities or other supporting functions.The property could be suitable for a company headquarters, law office, medical clinic, professional practice, language school or educational facility.A two-car garage is located on the property, with the possibility of creating additional parking spaces for clients or employees.The location combines a quiet cul-de-sac with convenient transport links. A train station and public transport are nearby, providing easy access to central Warsaw, with shops and local services within close reach.Please contact me to arrange a viewing.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 318 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

9250 zł/m²

Mediana okolicy

12 566 zł/m²

Połowa ofert

10,4–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Biedroneczka

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Kazimierza Szklarczyka

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 05

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Puls

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amica

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.