SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro kabaty metro

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 291,4 m²
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 14 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 175 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 118; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 291,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 000 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 10 175 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży lokal biurowy na Kabatach.Lokal znajduje na piątym piętrze budynku biurowego z 2000 roku. W budynku winda, recepcja, parking podziemny. PRZEZNACZENIE - biurowe, szkoleniowe.OPIS LOKALU:*Powierzchnia - 291,4m2, cała kondygnacja;* dwa wejścia do lokalu, konstrukacja słupowa umożliwia dowolną aranżację powierzchni.;* w lokalu - Klimatyzacja i ogrzewanie, system alarmowy, wideofon/domofon;*okna plastikowe, otwierane;*wysokość pomieszczeń 3m;Media: prąd, internet, kanalizacja* Miejsca parkingowe - istnieje możliwość dokupienia.Lokal bardzo ładny, doświetlony i z pięknym widokiem na na okolicę. Oferta zakupu lokalu zarówno na potrzeby własne jak i na cele inwestycyjne ( obecnie lokal wynajmowany - krótki termin wypowiedzenia umowy najmu).WARUNKI KOMECYJNE:-Cena ofertowa 14 000 PLN/M2Sprzedaż zwolniona z podatku Vat.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita291,40 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 175 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–14,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metro Kabaty 01
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulistyka Kabaty
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
90 m
1 min pieszo
Apteka
Viktoria
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Active Kids
26 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,1 km