Lux,stare bielany,garaż,biuro

Opis

Oferujemy do sprzedania nietuzinkową ofertę nieruchomości położonej na Starych Bielanach, przy jednej z bocznych uliczek odchodzacych od ul.Kasprowicza, z garażem dwu stanowiskowym, 4 miejscami postojowymi na własnym terenie i ogrodem z dorodnymi sosnami. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Budynek składał się pierwotnie z trzech oddzielnych lokali mieszkalnych (3 odrębne księgi wieczyste), które obecnie połączone są w jedną, bardzo funkcjonalną całość o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej w przyziemiu i od 15 lat pełnią funkcję biurową. Budynek w konstrukcji tradycyjnej - murowanej w latach 1935-1938, wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną -światłowód, kanalizacja, wodociąg, gaz ,prąd Całość po kompleksowym remoncie w 2014r., połączonym z wymianą instalacji. Obecnie całość funkcjonuje jako biuro, jednak elementy stanowiące o biurowym charakterze zostały ulokowane w sposób bezinwazyjny, pozwalający na ich demontaż nie skutkujący koniecznością żadnych poważnych remontów. Pow. użytkowa lokalu powstałego w wyniku połączenia to 431,50 m2. Całość znajduje się na terenie dwóch działek, na jednej z nich znajduję się budynek garażowy o dwóch stanowiskach parkingowych o pow.ok.48 m2 przebudowany w roku 2010. Na wszystkie lokale oraz grunty są założone osobne księgi wieczyste. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od przystanku autobusowego (ok. 250m) oraz I linii metra (ok. 500m)- stacja Słodowiec oraz Stare Bielany. Charakterystyka lokali: P a r t e r – hall; obecnie zaaranżowana jest w nim recepcja; łazienka z prysznicem i toaletą; pokój - aktualnie sala konferencyjna ; salon – obecnie open space z wyjściem do ogrodu zimowego, kuchnia – również z wyjściem do ogrodu zimowego. P i ę t r o - hall, 3 pokoje biurowe ( jeden z wyjściem na zabudowany taras), łazienka z której można zrobić dodatkowy pokój biurowy, osobna toaleta Podłogi – w hallu i ogrodzie zimowym - kamień naturalny, w pokojach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience – gres, w kuchni terakota. Ściany – tynk gładki malowany farbami emulsyjnymi; w łazience – gres; w kuchni – w ciągu technologicznym – w części szkło mleczne bezpieczne, częściowo gres; kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD w zabudowie. Drzwi wewnętrzne drewniane, przeszklenia – szyby kryształowe. Schody drewniane, obłożone deską dębową, pochwyty balustrady (betonowej) wykańczane również drewnem dębowym. P o z i o m -1 (suterena) – zejście z poziomu parteru, jak również osobne wejście z poziomu tylnego ogródka, oraz – dla służbówki Składzik – obecnie spełnia funkcję serwerowni, pomieszczenie –archiwum, pomieszczenia magazynowe, pokój z zabudowanym barkiem, łazienka z wanną i prysznicem; sauna z wejściem z łazienki; służbówka – pokój z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem i łazienką (bez białego montażu; w tym pomieszczeniu znajduje się piec gazowy ); przy kuchni pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dla pomieszczeń , odkurzacz centralny. Podłogi – parkiet dębowy w pokoju z barkiem i pomieszczeniu pełniący funkcję archiwum; panele podłogowe w służbówce’, terakota w aneksie kuchennym przy służbówce, pomieszczeniu gospodarczym i łazienkach. Ściany – tynk gładki malowany farbami emulsyjnymi; aneksie kuchennym, pomieszczeniu gospodarczym i w łazienkach – gres i glazura.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 673 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

6,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgrupowania AK „Kampinos” 01

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Młociny 07

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 272 im. "Misia Uszatka"

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 273 im. dr. Aleksandra Landy

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.