Budynek biurowo-magazynowy

Opis

NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK BIUROWY - WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ• Eleganckie pomieszczenia - boxy biurowe/serwisowe przeszklone - konstrukcja aluminiowo -szklana.• Podwieszane sufity.• Otwierane okna termoizolacyjne.• Wszystkie pomieszczenia biurowe/serwisowe klimatyzowane.• Wszystkie pomieszczenia magazynowo/serwisowe wentylowane zarówno grawitacyjnie jak i mechanicznie - wysokowydajne , cichobieżne wentylatory podsufitowe.• okna doświetlające magazyn/serwis światłem naturalnym.• Energooszczędne oświetlenie ledowe biurowe i magazynowe.• Podłoga w części biurowej - wysokiej jakości gres polerowany.• Podłoga w części magazynowej - żywica poliuretanowa - posadzka bezpyłowa o zwiększonej nośności 6T/m2.• Światłowód.• Okablowanie komputerowe z klimatyzowaną szafą serwerową.• Okablowanie telefoniczne.• Okablowanie elektryczne.• Woda miejska.• Kanalizacja miejska.• Gaz miejski - sieciowy.• Ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe ( bardzo oszczędne) własne (piec Junkers - sterowanie elektroniczne - komputer z czujką pogodową zewnętrzną ).• Zasilanie elektryczne obiektu - prąd sieciowy jednofazowy 230 i 400V trójfazowy. BEZPIECZEŃSTWO • Całodobowy dostęp. • Kontrola dostępu.• Nowoczesny system alarmowy wielostrefowy – do każdego wejścia przypisana jest inna strefa bezpieczeństwa.• Monitoring - firma ochrony mienia. Budynek:BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ • Pełna własność hipoteczna • Stan budynku: bardzo dobry • Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i suchy) • Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna. • Liczba kondygnacji : 2 • Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2 • Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m • Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 , częściowo open-space • Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło • Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2 • Liczba oddzielnych toalet: 7 • Liczba miejsc parkingowych: 17 • Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED. • Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo. • Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR • Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0• dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0;• Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma;• Elegancka zieleń wokół obiektu.English description:MODERN, PRESTIGIOUS, FULLY EQUIPPED OFFICE BUILDING - MULTIFUNCTIONAL WITH WAREHOUSE SPACE. Elegant spaces-glazed office/service cubicles-aluminum and glass construction.. Suspended ceilings.. Openable, thermally insulated windows.. All office/service rooms are air-conditioned.. All warehouse/service rooms are ventilated both by gravity and mechanically-high-efficiency, quiet ceiling-mounted fans.. Windows providing natural light to the warehouse/service area.. Energy-efficient LED lighting for offices and storage areas.. Flooring in the office area-high-quality polished porcelain tiles.. Flooring in the storage area-polyurethane resin-dust-free flooring with increased load-bearing capacity of 6T/m2.. Fiber-optic cabling.. Computer cabling with an air-conditioned server cabinet.. Telephone cabling.. Electrical cabling.. Municipal water supply.. Municipal sewer system.. Municipal gas supply (mains).. Dual-zone condensing gas heating (very energy-efficient) - on-site (Junkers furnace - electronic control - computer with external weather sensor).. Building power supply - single-phase 230V and three-phase 400V mains power. SECURITY . 24/7 access. . Access control.. Modern multi-zone alarm system - each entrance is assigned a different security zone.. Surveillance - provided by a security company. Building:BUILDING AND THE AREA AROUND - Full mortgage ownership - Condition of the building: very good - Building in traditional-concrete technology with a layer of polystyrene insulation (super warm and dry) - Elegant exterior facade partly ceramic. - Number of floors : 2 - Total area of the building is 901,4m2, usable area 779,4m2 - Ground floor: 0 - zero level, area:446,9m2 height 5m - Floor: office/service over warehouse/service area total area is 454.5m2 , partially open-space - Elegant and presentable staircase - stoneware, stainless steel, glass - Land associated with the building of 1028m2 - Number of separate toilets: 7 - Number of parking spaces: 17 - Building exterior lighting - LED light projectors. - Metal fencing - powder coated closed profiles. - Entrance gate of 4m wide controlled by remote control, also convenient entry for TIR cars - Segmental front entrance door ( possibility of TIR cars entering inside the building ) of dim. 4m.w x 4.5m. h. additionally with doors for pedestrian traffic from level 0- Additional 3 side doors for pedestrian and freight traffic from level 0;- All parking spaces and maneuvering area paved with Baum's pavement;- Elegant greenery around the building..Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia magazynowa : 446,90 mkw. Powierzchnia biurowa : 454,50 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakStandard Wysokość składowania : 5,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 55,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : MiejskaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 424 zł/m²

Mediana okolicy

9746 zł/m²

Połowa ofert

6,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Locus wystawia ją równolegle (Morizon)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  12 100 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Locus

  12 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drogowa 01

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hipokrates

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep turystyczny Adventuresquad.pl

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Ziarno

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Myśliborska 06

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,1 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.