Przestronny lokal na siedzibę firmy

Cena na tle rynku

41,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 074 zł/m²

Mediana okolicy

9219 zł/m²

Połowa ofert

6–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okopowa 10

  62 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ibis

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żytnia 02

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miasteczko Dzieci

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALNa sprzedaż wyjątkowo przestronny lokal o imponującej powierzchni 353,1 m², położony w budynku przy ul. Żytniej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ponad 3 m), która zapewnia poczucie luksusu, swobody aranżacyjnej i doskonałe warunki do prowadzenia działalności. Lokal jest jasny, doskonale doświetlony dużymi przeszkleniami i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny – idealny na: siedzibę firmy, kancelarię, showroom, klinikę lub gabinety, inwestycję pod wynajem. Dzięki dużemu metrażowi możliwe jest swobodne wydzielenie funkcjonalnych stref biurowych. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w solidnym, nowoczesnym budynku apartamentowo-biurowym zlokalizowanym przy ul. Żytniej – w jednej z najlepiej rozwiniętych części Woli, dynamicznie łączącej funkcje mieszkaniowe, biznesowe i usługowe. Atuty budynku: zadbane części wspólne, winda, garaż podziemny, spokojne, uporządkowane otoczenie, dobra izolacja akustyczna i komfort użytkowania. LOKALIZACJA Ul. Żytnia to doskonały punkt na mapie Warszawy – blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do metra (Rondo Daszyńskiego / Płocka), centrum biznesowe Woli, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, parki i tereny rekreacyjne. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i innych dzielnic Warszawy. Lokalizacja ceniona jest przez firmy, inwestorów oraz osoby poszukujące dużych, reprezentacyjnych przestrzeni w centralnej części miasta. INFORMACJE DODATKOWE: powierzchnia lokalu: 353,1 m² wysokość pomieszczeń: ponad 3 m lokal o bardzo szerokich możliwościach adaptacyjnych 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 20 000 zł za każde miejsce idealny na cele komercyjneZapraszam na prezentacje:Agnieszka Bigajska, +48788 811 165*Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.PREMISESFor sale is an exceptionally spacious premises with an impressive area of 353.1 m², located in a building at 15 Żytnia Street in Warsaw. The property boasts above-standard ceiling heights (over 3 meters), providing a sense of luxury, freedom of arrangement, and excellent conditions for running a business.The premises are bright, perfectly lit by large windows and offer huge arrangement potential – perfect for:company headquarters,office,showroom,clinic or offices,investment for rental.Thanks to the large size, it is possible to freely divide functional office zones.BUILDINGThe property is located in a solid, modern apartment and office building on Żytnia Street – one of the most developed parts of Wola, dynamically combining residential, business, and service functions.Advantages of the building:well-kept common areas,elevator,underground garage,a quiet, orderly environment,good sound insulation and comfort of use.LOCATIONŻytnia 15 Street is an excellent location on the map of Warsaw – close to the city center, yet surrounded by full urban infrastructure.In the immediate vicinity:numerous bus and tram stops,quick access to the metro (Rondo Daszyńskiego / Płocka),Wola business center,shops, restaurants, cafes, service points,parks and recreational areas.Convenient public transport links provide easy access to both Śródmieście and other districts of Warsaw. This location is valued by businesses, investors, and individuals seeking large, prestigious spaces in the city center.ADDITIONAL INFORMATIONarea of the premises: 353.1 m²room height: over 3 ma premises with very wide adaptation possibilities5 parking spaces in the underground garage– additional fee of PLN 20,000 for each placeideal for commercial purposesPREMISES For sale is an exceptionally spacious premises with an impressive area of 353.1 m², located in a building at Żytnia Street in Warsaw. The property boasts above-standard ceiling heights (over 3 meters), providing a sense of luxury, freedom of arrangement, and excellent conditions for running a business. The premises are bright, perfectly lit by large windows and offer huge arrangement potential – perfect for: company headquarters, office, showroom, clinic or offices, investment for rental. Thanks to the large size, it is possible to freely divide functional office zones.BUILDING The property is located in a solid, modern apartment and office building on Żytnia Street – one of the most developed parts of Wola, dynamically combining residential, business, and service functions. Advantages of the building: well-kept common areas, elevator, underground garage, a quiet, orderly environment, good sound insulation and comfort of use.LOCATION Żytnia Street is an excellent location on the map of Warsaw – close to the city center, yet surrounded by full urban infrastructure. In the immediate vicinity: numerous bus and tram stops, quick access to the metro (Rondo Daszyńskiego / Płocka), Wola business center, shops, restaurants, cafes, service points, parks and recreational areas. Convenient public transport links provide easy access to both Śródmieście and other districts of Warsaw. This location is valued by businesses, investors, and individuals seeking large, prestigious spaces in the city center. ADDITIONAL INFORMATION area of the premises: 353.1 m² room height: over 3 m a premises with very wide adaptation possibilities 5 parking spaces in the underground garage – additional fee of PLN 20,000 for each place ideal for commercial purposes